Familientraum mit Kamin & Garten – großzügiges Einfamilienhaus mit 172 m² Wohnfläche
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Soest Kreis, Nordrhein Westfalen · 59590
Kaufpreis
499.900 €
5
Zimmer
172 m²
Wohnfläche
1998
Baujahr
2.906 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1998 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 172 m² und einem 497 m² großen Kaufgrundstück. Die massiv errichtete Immobilie befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage und bietet ideale Voraus-setzungen für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung legen.
Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch eine ange-nehme Wohnatmosphäre, helle Räume sowie zahlreiche Ausstattungsdetails.
Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Wohn- und Essbereich mit gemauertem Kamin und Erker, der dem Raum ein besonderes Ambiente verleiht und einen zentralen Treffpunkt für Familie und Gäste bildet.
Die Fassade ist mit hochwertigem Klinkerstein verkleidet, was dem Haus eine zeitlose Au-ßenansicht verleiht und gleichzeitig für eine besonders langlebige Bauweise steht.
Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet zusätzlich eine Ausbaureserve im Dachge-schoss, so dass weiteres Potenzial für individuelle Wohnideen vorhanden ist.
Beheizt wird das Haus über eine Gasheizungsanlage aus dem Jahr 2013, die durch Solar- unterstützung ergänzt wird.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Störmede, einem beliebten Ortsteil der Stadt Geseke. Der Ortsteil zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und eine dörflich geprägte Umgebung mit viel Grün aus.
Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen Sackgasse und bietet damit ein besonders angenehmes Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden. Weitere Einrichtungen, Schulen sowie zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Geseker Stadtzentrum.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte wie Lippstadt, Paderborn und Soest schnell erreichbar.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 499.900 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Bezugsfrei ab
- 01.06.2026 nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 172 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1998
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (49.990 €)
- 2.137 € / Monat
- 20% Eigenkapital (99.980 €)
- 1.900 € / Monat
- 30% Eigenkapital (149.970 €)
- 1.662 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 349 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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