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2-Familien-Doppelhaushälfte nebst Doppelgarage

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Ludwigslust Parchim Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 19399

Kaufpreis

245.300 €

6

Zimmer

209 m²

Wohnfläche

1930

Baujahr

1.174 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen, eingeschossig und unterkellert, mit einem Anbau auf der Hofseite. Der Anbau ist eingeschossig und nicht unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 209 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es einen Schuppen, einen Hundezwinger und eine Doppelgarage mit 44 Quadratmetern Nutzfläche, inklusive zwei Werkstatträumen mit jeweils 13 Quadratmetern Nutzfläche. Das Gebäude wurde um 1930 erbaut, mit Umbauten (ehemaliger Stall zu Wohnzwecken) und dem Garagenbau 1997/98. Es gibt auch Grünflächen. Die Raumaufteilung besteht aus Flur, Bad, Küche und zwei Zimmern, sowie Fluren, Bad, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad, eine Küche, zwei Zimmer und ein Balkon. Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über einen Gasheizkessel (von Klöckner) im Keller, während im Anbau eine Fußbodenheizung installiert ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 245.300,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 171.710,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
245.300 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
5

Flächen

Wohnfläche
209 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1930
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.530 €)
1.049 € / Monat
20% Eigenkapital (49.060 €)
932 € / Monat
30% Eigenkapital (73.590 €)
816 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,9 % EK-Rendite p.a. · 464 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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