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Etagenwohnung zum Kauf in Hamburg · 22605
Kaufpreis
625.000 €
2
Zimmer
85 m²
Wohnfläche
1980
Baujahr
7.353 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das lässt sich einrichten: Die helle Wohnung mit zwei Dachterrassen und Sonne bis in die Abendstunden liegt fußläufig zur Elbe.
Ausstattung
zwei großzügige Zimmer | Ahornparkett | bodentiefen Fenster | weiße Bulthaupt Einbauküche | Oberlicht | zwei Dachterrassen - eine mit elektrischer Markise
Was Sie noch wissen sollten:
Die Dachterrassenflächen sind zu 50 % in der Wohn- und Nutzfläche berücksichtigt. Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht.
Sonstiges
Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Stand: Dezember 2020). Diese können Sie dem beigefügten Dokument entnehmen.
Ausstattung
- Stellplatz
- Renovierungsbedürftig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 625.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
Flächen
- Wohnfläche
- 85 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1980
- Energieklasse
- G
- Heizungsart
- Erdgas Schwer
Energie
G
Energieeffizienzklasse
Klasse G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (62.500 €)
- 2.672 € / Monat
- 20% Eigenkapital (125.000 €)
- 2.375 € / Monat
- 30% Eigenkapital (187.500 €)
- 2.078 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,8 % EK-Rendite p.a. · 1.101 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
625.000 €