3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Pkw-Stellplatz
Hochparterre zum Kauf in Schwäbisch Hall Kreis, Baden Württemberg · 74564
Kaufpreis
179.000 €
3
Zimmer
1
Bad
72 m²
Wohnfläche
1963
Baujahr
2.486 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines im Jahr 1963 erbauten Mehrfamilienhauses befindet sich im Crailsheimer Stadtteil "Roter Buck". Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² bietet sie eine kompakte und gut aufgeteilte Wohnlösung für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine Immobilie mit Potenzial suchen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt sowie ein Badezimmer und ein sep. WC. Ein Balkon erweitert den Wohnkomfort und bietet Platz zum Entspannen im Freien. Zur Wohnung gehören ein Pkw-Stellplatz im Freien sowie zwei Keller-/Abstellräume die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Ausstattung ist als einfach einzustufen und bietet somit eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen.
Die Wohnung ist sofort frei und kann somit kurzfristig übernommen werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil "Roter Buck".
Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindung und Kindergarten befinden sich in
unmittelbarer Nähe. Auch die Crailsheimer Innenstadt ist in wenigen Minuten zu
erreichen.
Ausstattung
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Hochparterre
- Kaufpreis
- 179.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Ausstattung
- Einfach
- Bezugsfrei ab
- Sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 72 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1963
- Energieklasse
- G
- Heizungsart
- Gas
Energie
G
Energieeffizienzklasse
Klasse G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (17.900 €)
- 765 € / Monat
- 20% Eigenkapital (35.800 €)
- 680 € / Monat
- 30% Eigenkapital (53.700 €)
- 595 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,2 % EK-Rendite p.a. · 72 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
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