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Nur noch wenige Wohnungen verfügbar – Verpassen Sie nicht Ihre Chance…

Etagenwohnung zum Kauf in Hamburg · 20457

Kaufpreis

6.300.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

300 m²

Wohnfläche

21.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung in der 15. Etage des beeindruckenden 16-stöckigen Gebäudes „Fifty9“, entworfen von dem Stararchitekten Hadi Teherani, lässt Ihre Wohnträume wahr werden. Direkt auf dem Strandkai in der HafenCity gelegen, erwartet Sie hier eine der exklusivsten Lagen Hamburgs. Die Wohnung ist nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet, sodass Sie den ganzen Tag über von den faszinierenden, unverbaubaren Ausblicken auf die Hamburger Elbe und das weite, glitzernde Wasser verzaubert werden. Mit einer großzügigen Fläche von 300 m² bietet die Wohnung Raum zum Leben und Wohlfühlen. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich fließt harmonisch ineinander und schafft eine einladende Atmosphäre, die von Licht und Weite geprägt ist. Drei Schlafzimmer bieten ruhige Rückzugsmöglichkeiten. Das erste Schlafzimmer hat ein luxuriöses Bad en Suite, das durch Tageslicht und eine edle Rainshowerdusche sowie eine Badewanne besticht. Die anderen beiden Schlafzimmer teile sich ein gemeinschaftliches Badezimmer mit zwei separaten Eingängen, sowie einer edlen Rainshowerdusche. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumkonzept ab. Hochwertige Eichendielen verleihen allen Räumen eine warme, elegante Note, während die Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort sorgt. Die umlaufende Terrasse mit stilvoller Glasbrüstung lädt zum Verweilen ein – hier genießen Sie jeden Tag den unvergleichlichen Ausblick auf die Skyline und die Elbe, der Ihnen immer wieder den Atem rauben wird. Ein Zuhause, das Luxus, Lebensqualität und pure Freude am Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs vereint. Lage Die Hamburger HafenCity zählt zu den dynamischsten und vielseitigsten Stadtteilen der Hansestadt. Sie besticht nicht nur durch ihre exzellente Anbindung an die Innenstadt, sondern auch durch zahlreiche Annehmlichkeiten, die ein modernes, urbanes und gut vernetztes Leben ermöglichen. Das Quartier Strandkai - direkt am Wasser gelegen - bietet eine einzigartige Kombination aus maritimer Atmosphäre und urbaner Lebendigkeit. Die Nähe zu weitläufigen Parks und die fußläufig erreichbaren kulturellen Highlights, wie die Elbphilharmonie, schaffen eine perfekte Balance zwischen Arbeit und Freizeit. Das Gebäude Fifty9 am Strandkai ist ein architektonisches Meisterwerk des international renommierten Stararchitekten Hadi Teherani. Es verkörpert urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in seiner edelsten Form. In einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, direkt am Wasser und eingebettet in das pulsierende Leben der HafenCity, vereint dieses Bauwerk eindrucksvolle Ästhetik mit innovativer Funktionalität. Hier wird moderner Wohnkomfort neu definiert und Exklusivität auf einzigartige Weise erlebbar gemacht.

Ausstattung

  • Aufzug
  • 2 Stellplätze
  • Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
6.300.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etage
15 von 16
Stellplätze
2
Ausstattung
Luxus
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
Nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
300 m²

Gebäude & Energie

Energieklasse
B
Heizungsart
FernwäRme

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (630.000 €)
26.933 € / Monat
20% Eigenkapital (1.260.000 €)
23.940 € / Monat
30% Eigenkapital (1.890.000 €)
20.948 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 4,3 % EK-Rendite p.a. · 13.937 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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