Reihenmittelhaus in TOP Zustand in Erfelden
Reihenmittelhaus zum Kauf in Groß Gerau Kreis, Hessen · 64560
Kaufpreis
485.000 €
5
Zimmer
1
Bad
122 m²
Wohnfläche
2018
Baujahr
3.975 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Hier bekommen Sie ein tolles, problemloses und hochwertiges neues Zuhause : 5 Zimmer, das Wohnzimmer mit Terrasse und Markise, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste WC, Küche mit hochwertiger Einbauküche und im pflegeleichten Garten eine praktische Hütte. Dazu kommen noch zwei sehr Stellplätze die für eine Wallbox schon verkabelt sind. Nach Übergabe können Sie durch den sehr gepflegten und neuwertigen Zustand ohne großen Aufwand direkt einziehen. Einfach nur Anschauen-Kaufen-Wohlfühlen!
Ausstattung
- neuwertiger Zustand
- sofort bezugsfertig ohne Renovierung
- modernes Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- glatte Fußböden
- Klimaanlage
- Entkalkungsanlage und Blockheizkraftwerk
- Gartenhütte von Biohort
- 2 KFZ-Stellplätze mit vorbereiteter Wallbox
Lage
Dieses tolle Reihenmittelhaus liegt in einem in den letzten 8 Jahren vollständig bebauten Neubaugebiet mit 30 Reihenhäusern und zugeordneten Stellplätzen. Die Heizung und Wasserversorgung wird für diese Einheiten zentral geregelt und gesteuert und entspricht den neuesten Vorschriften und Anforderungen der Gebäudeenergiegesetze. Hier müssen Sie sich um nichts kümmern in der Zukunft.
Erfelden ist ein Ortsteil von Riedstadt im Landkreis Groß-Gerau und liegt in unmittelbarerer Nähe von dem weithin bekannten hessischen Naturschutz- und Freizeitgebiet Kühkopf. Erfelden liegt an der Bundesstraße 44 (Frankfurt am Main–Ludwigshafen). Zur Bundesautobahn 67 (Rüsselsheim–Viernheim) an der Anschlussstelle Pfungstadt-West sind es ca. 12 km.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Kernsaniert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Reihenmittelhaus
- Kaufpreis
- 485.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Kernsaniert
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- Juli 2026
Flächen
- Wohnfläche
- 122 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2018
- Energieklasse
- A
- Heizungsart
- Gas
Energie
A
Energieeffizienzklasse
Klasse A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (48.500 €)
- 2.073 € / Monat
- 20% Eigenkapital (97.000 €)
- 1.843 € / Monat
- 30% Eigenkapital (145.500 €)
- 1.613 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 568 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Groß Gerau Kreis
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
485.000 €