Sofort frei: Helle 3 Zimmer Wohnung mit tollem Balkon in historischem MFH in TOP-Lage

Etagenwohnung zum Kauf in Schwäbisch Hall Kreis, Baden Württemberg · 74523

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

Bad

102 m²

Wohnfläche

1935

Baujahr

2.441 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung +++ Familien von Schwäbisch Hall aufgepasst: Helle, freie 3 Zimmer Wohnung in bester Lage von Schwäbisch Hall +++

Die 3 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 102qm befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr charmanten Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien ohne Sanierungsstau oder anstehende Investitionen.

Die Wohnung ist hell und verfügt über einen sinnvollen Schnitt, der sie deutlich größer wirken lässt.

Beheizt wird das Objekt mit Gas Einzelheizungen in jeder Wohnung, was Abrechnung und Planungssicherheit deutlich verschlankt bzw. erleichtert,

Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum.

Der große Garten liegt direkt vor der Tür und kann mit genutzt werden.

Das repräsentative Mehrfamilienhaus umfasst 12 Wohneinheiten auf drei Ebenen. Nach einem Großbrand wurde im Jahre 1935 / 1936 das gesamte Gebäude neu errichtet. Das Wohnhaus ist aktuell als Kulturdenkmal nach § 2 DschG deklariert.

Ausstattung Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde durch die langjährigen Mieter stets in Schuss gehalten, die diese Wohnung behandeln, als wäre es ihre eigene.

Die Bäder sind weiß gefliest und in den übrigen Räumen sind Holzböden verlegt.

Bilder werden bei ernsthaftem Interesse gerne vertraulich übersendet, da diese von den letzten Mietern gemacht wurden.

Lage Das Objekt liegt ca. 850m südöstlich der Schwäbisch Haller Innenstadt in einem Wohngebiet, ca. 100m entfernt von Stadtgarten und dem Fluss Kocher.

Alle Geschäfts des täglichen Bedarfs sind vorhanden und fußläufig zu erreichen. Gleiches gilt für Kindergärten und Schulen.

Schwäbisch Hall ist eine Stadt im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs etwa 37 km östlich von Heilbronn und ca. Baden-Württembergs etwa 37 km östlich von Heilbronn und ca. 60km nordöstlich von Stuttgart.

Sie ist der Kreissitz und die größte Stadt des Landkreises Schwäbisch Hall und bildet ein Mittelzentrum in der Region Heilbronn-Franken.

Sonstiges Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe von allen Kontaktdaten und Informationen bearbeiten können.

Daher freuen wir uns heute schon auf Ihre Zuschrift!

Objektbeschreibung +++ Familien von Schwäbisch Hall aufgepasst: Helle, freie 3 Zimmer Wohnung in bester Lage von Schwäbisch Hall +++ Die 3 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 102qm befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr charmanten Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien ohne Sanierungsstau oder anstehende Investitionen. Die Wohnung ist hell und verfügt über einen sinnvollen Schnitt, der sie deutlich größer wirken lässt. Beheizt wird das Objekt mit Gas Einzelheizungen in jeder Wohnung, was Abrechnung und Planungssicherheit deutlich verschlankt bzw. erleichtert, Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum. Der große Garten liegt direkt vor der Tür und kann mit genutzt werden. Das repräsentative Mehrfamilienhaus umfasst 12 Wohneinheiten auf drei Ebenen. Nach einem Großbrand wurde im Jahre 1935 / 1936 das gesamte Gebäude neu errichtet. Das Wohnhaus ist aktuell als Kulturdenkmal nach § 2 DschG deklariert. Ausstattung Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde durch die langjährigen Mieter stets in Schuss gehalten, die diese Wohnung behandeln, als wäre es ihre eigene. Die Bäder sind weiß gefliest und in den übrigen Räumen sind Holzböden verlegt. Bilder werden bei ernsthaftem Interesse gerne vertraulich übersendet, da diese von den letzten Mietern gemacht wurden. Lage Das Objekt liegt ca. 850m südöstlich der Schwäbisch Haller Innenstadt in einem Wohngebiet, ca. 100m entfernt von Stadtgarten und dem Fluss Kocher. Alle Geschäfts des täglichen Bedarfs sind vorhanden und fußläufig zu erreichen. Gleiches gilt für Kindergärten und Schulen. Schwäbisch Hall ist eine Stadt im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs etwa 37 km östlich von Heilbronn und ca. Baden-Württembergs etwa 37 km östlich von Heilbronn und ca. 60km nordöstlich von Stuttgart. Sie ist der Kreissitz und die größte Stadt des Landkreises Schwäbisch Hall und bildet ein Mittelzentrum in der Region Heilbronn-Franken. Sonstiges Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe von allen Kontaktdaten und Informationen bearbeiten können. Daher freuen wir uns heute schon auf Ihre Zuschrift!