Spezielles Angebot - Wohnung mit möglicher Einliegerwohnung!

Etagenwohnung zum Kauf in Tübingen Kreis, Baden Württemberg · 72108

Kaufpreis

269.000 €

Zimmer

Bäder

11 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

24.455 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung selbst befindet sich in zweiter Reihe und ist damit ruhiger. Vorteilhaft ist die Lage der Wohnung im Erdgeschoss, denn somit ist die Wohnung auch im hohen Alter nutzbar und könnte ja durch die Einliegerwohnung (ELW) sogar mit Pflegepersonal bezogen werden. Im Wohnbereich fällt gleich auf - hier hat man Platz. Wohn- und Essbereich bieten viel Raum und die Küche - alles enthalten und inklusiv - ist ebenfalls offen. Dadurch wirkt die Wohnung recht hell und sehr großzügig. Es gibt zwei Schlafzimmer, die je nach Bedarf genutzt werden können. Ein drittes Schlafzimmer wäre dann die Einliegerwohnung - vielleicht auch gut geeignet für größere Kinder, die ein wenig selbstständiger wohnen möchten, da hier ein eigenes Bad vorhanden ist und sogar eine Küchenzeile installiert werden könnte.

Das Hauptbadezimmer befindet sich im vorderen Bereich und wurde bereits saniert, sodass man keinen Aufwand damit hat. Dusche, Wanne, Waschtisch und WC sind vorhanden. Und auch hier hat man viel Platz. Vorne, bei der Garderobe ist noch ein kleiner Abstellraum, der die Waschmaschine versteckt. Ein Kellerabteil ist vorhanden und befindet sich quasi vor der Tür. Ein kleiner Teil der Außenfläche kann gemeinschaftlich genutzt werden und der PKW Stellplatz ist im Kaufpreis inklusive. Beheizt wird die Wohnung mit Fußbodenheizung.

Eine Besichtigung lohnt sich - deshalb freue ich mich auf Ihren Anruf und auf unseren Termin.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

EG-Wohnung mit separater Einliegerwohnung möglich
Rollläden
Wohnfläche ca. 110,70 m²
4,5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, Küche, 2 Bäder, Abstellraum, Keller
Einbauküche inkl. (Spülbecken und Herd aus 2024)
PKW Stellplatz inkl.
Heizung 2007 erneuert
Fußbodenheizung
Einliegerwohnung möglich mit Bad und Küche
2 getrennte Zähler für Strom und Wasser
Badewanne mit "Whirlpool" Funktion (Düsen)

Lage Seebronn ist ein attraktiver Ort mit ländlichen Charme, der zudem ausgesprochen verkehrsgünstig an der A81 und der B28 liegt. Mit der Kinderkrippe, den beiden Kindergärten und der Grundschule mit Kernzeitbetreuung ist man vom Kleinkindalter bis nach der Grundschule gut versorgt. Die soziale und medizinische Versorgung am Ort, mit Arzt-, Zahnarzt- und Hebammenpraxis sowie die Betreuung durch die Sozialstation geben Sicherheit für gesundheitliches Wohlbefinden bei kurzen Wegen. Zudem Für einen hohen Freizeitwert sorgen die örtlichen Vereine. Von Fitness und Sport über Musik bis hin zu Kultur finden sich für Jung und Alt sinnvolle Freizeitangebote.
Der Seit 2020 eröffnete Dorfladen hat sich bei den Einwohnern etabliert.

Objektbeschreibung Manchmal fehlt es an Möglichkeiten - hier nicht. Denn diese Wohnung kann aus einer Einheit - in zwei unterteilt werden. Und für alle die sich fragen, ob man auch Strom und Wasser separat abrechnen kann? Ja, das kann man! So viel vorab. Die Wohnung selbst befindet sich in zweiter Reihe und ist damit ruhiger. Vorteilhaft ist die Lage der Wohnung im Erdgeschoss, denn somit ist die Wohnung auch im hohen Alter nutzbar und könnte ja durch die Einliegerwohnung (ELW) sogar mit Pflegepersonal bezogen werden. Im Wohnbereich fällt gleich auf - hier hat man Platz. Wohn- und Essbereich bieten viel Raum und die Küche - alles enthalten und inklusiv - ist ebenfalls offen. Dadurch wirkt die Wohnung recht hell und sehr großzügig. Es gibt zwei Schlafzimmer, die je nach Bedarf genutzt werden können. Ein drittes Schlafzimmer wäre dann die Einliegerwohnung - vielleicht auch gut geeignet für größere Kinder, die ein wenig selbstständiger wohnen möchten, da hier ein eigenes Bad vorhanden ist und sogar eine Küchenzeile installiert werden könnte. Das Hauptbadezimmer befindet sich im vorderen Bereich und wurde bereits saniert, sodass man keinen Aufwand damit hat. Dusche, Wanne, Waschtisch und WC sind vorhanden. Und auch hier hat man viel Platz. Vorne, bei der Garderobe ist noch ein kleiner Abstellraum, der die Waschmaschine versteckt. Ein Kellerabteil ist vorhanden und befindet sich quasi vor der Tür. Ein kleiner Teil der Außenfläche kann gemeinschaftlich genutzt werden und der PKW Stellplatz ist im Kaufpreis inklusive. Beheizt wird die Wohnung mit Fußbodenheizung. Eine Besichtigung lohnt sich - deshalb freue ich mich auf Ihren Anruf und auf unseren Termin. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - EG-Wohnung mit separater Einliegerwohnung möglich - Rollläden - Wohnfläche ca. 110,70 m² - 4,5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, Küche, 2 Bäder, Abstellraum, Keller - Einbauküche inkl. (Spülbecken und Herd aus 2024) - PKW Stellplatz inkl. - Heizung 2007 erneuert - Fußbodenheizung - Einliegerwohnung möglich mit Bad und Küche - 2 getrennte Zähler für Strom und Wasser - Badewanne mit "Whirlpool" Funktion (Düsen) Lage Seebronn ist ein attraktiver Ort mit ländlichen Charme, der zudem ausgesprochen verkehrsgünstig an der A81 und der B28 liegt. Mit der Kinderkrippe, den beiden Kindergärten und der Grundschule mit Kernzeitbetreuung ist man vom Kleinkindalter bis nach der Grundschule gut versorgt. Die soziale und medizinische Versorgung am Ort, mit Arzt-, Zahnarzt- und Hebammenpraxis sowie die Betreuung durch die Sozialstation geben Sicherheit für gesundheitliches Wohlbefinden bei kurzen Wegen. Zudem Für einen hohen Freizeitwert sorgen die örtlichen Vereine. Von Fitness und Sport über Musik bis hin zu Kultur finden sich für Jung und Alt sinnvolle Freizeitangebote. Der Seit 2020 eröffnete Dorfladen hat sich bei den Einwohnern etabliert.