Neubau von 4 modernen Reihenhäusern für Familien im kfw-40 Standard

Reihenmittelhaus zum Kauf in Augsburg Kreis, Bayern · 86517

Kaufpreis

569.000 €

Zimmer

Bad

114 m²

Wohnfläche

4.991 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Ausstattungsmerkmale:

Gebaut als KfW-Effizienzhaus 40
Profitieren Sie von einer möglichen KfW-Förderung von bis zu 220.000 € und sichern Sie sich attraktive Finanzierungskonditionen mit Zinssätzen ab 0,01 % (Stand 09.06.2026)
Ziegelbauweise
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Netzwerkverkabelung
Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
PV-Anlage
Umweltfreundliche Luftwärmepumpe
Elektrische Rollläden
Elternschlafzimmer mit Ankleide,
Hobbyraum in Wohnraumqualität
Es werden alle Gewerke ausgeführt

Lage Ihr schönes Eigenheim entsteht im gewachsenen Umfeld in Wehringen. Wehringen verfügt über ein vielfältiges Kulturangebot sowie ein abwechslungsreiches Vereinsleben. Fast 40 Vereine und Organisationen sorgen in Wehringen für ein aktives Miteinander und unzählige Angebote für alle Generationen. Sportvereine, zahlreiche Spielplätze, eine Skateranlage, eine Freiluftsporthalle….. Dies ist nur ein Teil des Angebotes. Eine Kinderkrippe, ein Kindergarten und eine Grundschule ergänzen das Angebot vor Ort und sind allesamt bequem zu Fuß zu erreichen. Zudem verfügt Wehringen über eine gute medizinische Versorgung. Allgemein- und Zahnärzte sowie eine Apotheke sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ein Krankenhaus befindet sich im benachbarten Bobingen. In direkter Umgebung befindet sich das Naherholungsgebiet Naturpark Westliche Wälder. Wehringen liegt ca. 15km südlich von Augsburg. Die angrenzende Bundesstraße B17 bietet eine ideale Anbindung an die Autobahnen A8 und A96. Somit besteht eine ideale Anbindung in jede Richtung. Der Bahnhof in Bobingen mit seiner Zugstrecke Augsburg- Landsberg ist 4km entfernt. Von hier aus gelangen sie in knapp 10 Minuten in das Stadtzentrum von Augsburg sowie in ca. 50 Minuten in die Landeshauptstadt München.

Sonstiges Bei Interesse können Sie uns gerne per Mail oder Telefon kontaktieren. Wir sende Ihnen die Bau- und Projektbeschreibung zu. B&H Wohnbau GmbH & Co. KG Herr Florian Britsch Tel. 0176 - 20131931

Objektbeschreibung Diese einladenden Reihenhäuser erstrecken sich über drei Etagen und bieten Ihnen auf 114 bzw. 117 Quadratmetern Wohnfläche insgesamt vier Zimmer. Die gehobene Innenausstattung sorgt für ein angenehmes Ambiente und schafft einen idealen Rahmen für Ihre individuellen Wohnträume. Ein durchdachter Grundriss sorgt dabei für eine optimale Nutzung der Räumlichkeiten. Zusätzlich verfügt das Haus über ein praktisches Gäste-WC sowie über einen separaten Abst.-Raum im EG, die den Wohnkomfort im Alltag sinnvoll ergänzen. Das Obergeschoss erstreckt sich auf ca. 60m². Der großzügige Schlafbereich mit Ankleide, einem Bad sowie den beiden Kinderzimmern geben genug Platz für einen persönlichen Rückzugsbereich. Im Untergeschoss befindet sich der Technikraum, ein Abst.-Raum sowie ein Hobbyraum in Wohnraumqualität. Der Kaufpreis bezieht sich auf das Reihenhaus 3. Die Kosten für Reihenhaus 2 belaufen sich auf 574.000.-€ und für Reihenhaus 1 auf 659.000.-€ Reihenhaus 4 ist bereits reserviert. Ausstattung Ausstattungsmerkmale: - Gebaut als KfW-Effizienzhaus 40 - Profitieren Sie von einer möglichen KfW-Förderung von bis zu 220.000 € und sichern Sie sich attraktive Finanzierungskonditionen mit Zinssätzen ab 0,01 % (Stand 09.06.2026) - Ziegelbauweise - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Netzwerkverkabelung - Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - PV-Anlage - Umweltfreundliche Luftwärmepumpe - Elektrische Rollläden - Elternschlafzimmer mit Ankleide, - Hobbyraum in Wohnraumqualität - Es werden alle Gewerke ausgeführt Lage Ihr schönes Eigenheim entsteht im gewachsenen Umfeld in Wehringen. Wehringen verfügt über ein vielfältiges Kulturangebot sowie ein abwechslungsreiches Vereinsleben. Fast 40 Vereine und Organisationen sorgen in Wehringen für ein aktives Miteinander und unzählige Angebote für alle Generationen. Sportvereine, zahlreiche Spielplätze, eine Skateranlage, eine Freiluftsporthalle….. Dies ist nur ein Teil des Angebotes. Eine Kinderkrippe, ein Kindergarten und eine Grundschule ergänzen das Angebot vor Ort und sind allesamt bequem zu Fuß zu erreichen. Zudem verfügt Wehringen über eine gute medizinische Versorgung. Allgemein- und Zahnärzte sowie eine Apotheke sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ein Krankenhaus befindet sich im benachbarten Bobingen. In direkter Umgebung befindet sich das Naherholungsgebiet Naturpark Westliche Wälder. Wehringen liegt ca. 15km südlich von Augsburg. Die angrenzende Bundesstraße B17 bietet eine ideale Anbindung an die Autobahnen A8 und A96. Somit besteht eine ideale Anbindung in jede Richtung. Der Bahnhof in Bobingen mit seiner Zugstrecke Augsburg- Landsberg ist 4km entfernt. Von hier aus gelangen sie in knapp 10 Minuten in das Stadtzentrum von Augsburg sowie in ca. 50 Minuten in die Landeshauptstadt München. Sonstiges Bei Interesse können Sie uns gerne per Mail oder Telefon kontaktieren. Wir sende Ihnen die Bau- und Projektbeschreibung zu. B&H Wohnbau GmbH & Co. KG Herr Florian Britsch Tel. 0176 - 20131931