Altona: Top-geschnittene 3-Zi. Altbauwohnung mit Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Hamburg · 22765

Kaufpreis

523.000 €

Zimmer

Bad

68 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

7.691 €

pro m²

Beschreibung

Im 2. Obergeschoss erwartet Sie eine ca. 68 m² große Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren stilvollen Charakter deutlich großzügiger wirkt, als es die Quadratmeterzahl vermuten lässt. Der historische Charme des Hauses zeigt sich in den hohen Decken mit kunstvollen Stuckelementen sowie dem warmen Pitchpineholzboden, der der Wohnung eine besondere Atmosphäre verleiht. In allen Wohnräumen sorgen die hochwertigen Holzböden für ein edles und einladendes Ambiente.

Die großzügige Küche überzeugt mit einer zeitlosen weißen Einbauküche und bietet direkten Zugang zu einem ca. 4 m² großen Balkon auf der straßenabgewandten und ruhigen Seite, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Zuletzt im Jahr 2020 modernisiert, präsentiert sich die Wohnung in einem hervorragenden Zustand.

Zum Altonaer Bahnhof ist die Wohnung mit hervorragend schallabsorbierenden Fenstern ausgestattet.

Weitere Ausstattungsmerkmale im Überblick:

1-2 Schlafzimmer
Hohe Decken mit Stuckelementen
Pitchpineholzboden und Fliesenbelag
Weiße Einbauküche mit Balkanzugang
Gaszentralheizung
Denkmalgeschütztes Jugendstilgebäude
Monatliches Hausgeld: 295 €

Ausstattung

zentrale Lage nähe Fußgängerzone
Jugenstil-Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten
hohe Decken, Stuck und Pitchpine-Boden
top Zustand mit Balkon

Lage Diese Eigentumswohnung befindet sich in Altona-Nord und überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung an die lokale Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine lebendige Fußgängerzone sowie ein Einkaufszentrum, das den täglichen Bedarf bequem abdeckt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: In nur etwa 3 Gehminuten erreichen Sie die nächste Haltestelle und sind damit optimal mit dem Hamburger Stadtgebiet verbunden. Der Bahnhof Altona liegt Ihnen zu Füßen und bietet eine schnelle und direkte Verbindung in die Hamburger City.

Auch für Autofahrer ist die Lage ideal: Die nächste Autobahn ist in ca. 12 Fahrminuten erreichbar, und der Hamburg Airport lässt sich in unter 30 Fahrminuten ansteuern – perfekt für alle, die regelmäßig geschäftlich oder privat reisen. Gute Parkmöglichkeiten stehen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.

Sonstiges Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt den Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung vorbehalten.

Objektbeschreibung Diese exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem charmanten Jugendstilhaus aus der Jahrhundertwende, das unter Denkmalschutz steht und ca. 2010 umfassend saniert wurde. Das Mehrfamilienhaus mit lediglich 8 Wohneinheiten liegt im begehrten Altona-Nord, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt. Im 2. Obergeschoss erwartet Sie eine ca. 68 m² große Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren stilvollen Charakter deutlich großzügiger wirkt, als es die Quadratmeterzahl vermuten lässt. Der historische Charme des Hauses zeigt sich in den hohen Decken mit kunstvollen Stuckelementen sowie dem warmen Pitchpineholzboden, der der Wohnung eine besondere Atmosphäre verleiht. In allen Wohnräumen sorgen die hochwertigen Holzböden für ein edles und einladendes Ambiente. Die großzügige Küche überzeugt mit einer zeitlosen weißen Einbauküche und bietet direkten Zugang zu einem ca. 4 m² großen Balkon auf der straßenabgewandten und ruhigen Seite, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Zuletzt im Jahr 2020 modernisiert, präsentiert sich die Wohnung in einem hervorragenden Zustand. Zum Altonaer Bahnhof ist die Wohnung mit hervorragend schallabsorbierenden Fenstern ausgestattet. Weitere Ausstattungsmerkmale im Überblick: - 1-2 Schlafzimmer - Hohe Decken mit Stuckelementen - Pitchpineholzboden und Fliesenbelag - Weiße Einbauküche mit Balkanzugang - Gaszentralheizung - Denkmalgeschütztes Jugendstilgebäude - Monatliches Hausgeld: 295 € Ausstattung - zentrale Lage nähe Fußgängerzone - Jugenstil-Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten - hohe Decken, Stuck und Pitchpine-Boden - top Zustand mit Balkon Lage Diese Eigentumswohnung befindet sich in Altona-Nord und überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung an die lokale Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine lebendige Fußgängerzone sowie ein Einkaufszentrum, das den täglichen Bedarf bequem abdeckt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: In nur etwa 3 Gehminuten erreichen Sie die nächste Haltestelle und sind damit optimal mit dem Hamburger Stadtgebiet verbunden. Der Bahnhof Altona liegt Ihnen zu Füßen und bietet eine schnelle und direkte Verbindung in die Hamburger City. Auch für Autofahrer ist die Lage ideal: Die nächste Autobahn ist in ca. 12 Fahrminuten erreichbar, und der Hamburg Airport lässt sich in unter 30 Fahrminuten ansteuern – perfekt für alle, die regelmäßig geschäftlich oder privat reisen. Gute Parkmöglichkeiten stehen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Sonstiges Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt den Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung vorbehalten.