3-Zimmer Wohnung in Kempten mit schönem Ausblick

Etagenwohnung zum Kauf in Kempten Allgäu, Bayern · 87439

Kaufpreis

240.000 €

Zimmer

Bad

65 m²

Wohnfläche

1963

Baujahr

3.692 €

pro m²

Beschreibung

Das Objekt verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zum Balkon bietet. Das großzügige Wohnzimmer ist ebenfalls mit einem Zugang zum Balkon ausgestattet, welcher nach Osten ausgerichtet ist und somit ideale Bedingungen für sonnige Morgenstunden bietet.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein WC.

Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Besonders hervorzuheben sind die zwei Einzelgaragen die zusätzlich erworben werden können für je 20.000 €.

Die Fenster der Wohnung wurden im Jahr 2011 erneuert und sind als moderne 2-fach verglaste Holz-Alu-Fenster ausgeführt. Beheizt wird das Gebäude über eine effiziente Fernwärmeversorgung.

Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit solidem Ausstattungsstandard und guter Wohnlage.

Lage Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im westlichen Bereich von Kempten. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Lebensqualität.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Dienstleistungsangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine gute Infrastruktur.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass das Stadtzentrum von Kempten sowie weitere Stadtteile schnell und bequem erreichbar sind. Auch die Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz ist günstig, wodurch umliegende Orte und die Autobahn zügig erreicht werden können.

Zudem lädt die naturnahe Umgebung zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Spazier- und Radwege sowie Naherholungsflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten einen idealen Ausgleich zum Alltag.

Objektbeschreibung Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kempten und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle Wohnräume. Das Objekt verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zum Balkon bietet. Das großzügige Wohnzimmer ist ebenfalls mit einem Zugang zum Balkon ausgestattet, welcher nach Osten ausgerichtet ist und somit ideale Bedingungen für sonnige Morgenstunden bietet. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein WC. Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Besonders hervorzuheben sind die zwei Einzelgaragen die zusätzlich erworben werden können für je 20.000 €. Die Fenster der Wohnung wurden im Jahr 2011 erneuert und sind als moderne 2-fach verglaste Holz-Alu-Fenster ausgeführt. Beheizt wird das Gebäude über eine effiziente Fernwärmeversorgung. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit solidem Ausstattungsstandard und guter Wohnlage. Lage Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im westlichen Bereich von Kempten. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Dienstleistungsangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine gute Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass das Stadtzentrum von Kempten sowie weitere Stadtteile schnell und bequem erreichbar sind. Auch die Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz ist günstig, wodurch umliegende Orte und die Autobahn zügig erreicht werden können. Zudem lädt die naturnahe Umgebung zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Spazier- und Radwege sowie Naherholungsflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten einen idealen Ausgleich zum Alltag.