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Stilvolles Reetdachhaus im Herzen von Seester

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Pinneberg Kreis, Schleswig Holstein · 25370

Kaufpreis

575.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

159 m²

Wohnfläche

1938

Baujahr

3.616 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses Reetdachhaus wurde 2004 vollständig saniert und um einen Wintergarten erweitert. Es ist ein stilechtes Wohnhaus mit gehobener Ausstattung.. 2 Fußbödenarten befinden sich im ganzen Haus: Eichendielen 22mm ( im kompletten Wohnbereich) und antike französische Landhausdielen (Bad; Flur; Küche vor dem Arbeitsbereich, Hauswirtschaftsraum). Das Haus ist ideal für einen 4-Personen-Haushalt geeignet. Durch den Anbau eines Wintergartens ist eine 40 qm grosse Wohnküche mit Blick in den Garten geschaffen worden. Der große natürliche Garten ist geschmackvoll mit vielen Obstbäumen angelegt. Glasfaseranschluss unterstützt das ruhige Arbeiten in geschmackvoller Umgebung. Lage Seester ist eine ländlich geprägte Gemeinde, die Ruhe und Naturverbundenheit bietet. Die gute Anbindung an umliegende Städte ermöglicht eine Versorgung mit allen wichtigen Dingen des täglichen Bedarfs sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Die ländliche Lage lädt zu Aktivitäten im Freien ein.

Ausstattung

  • Saniert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
575.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Zustand
Saniert
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
1.8.2026

Flächen

Wohnfläche
159 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1938
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (57.500 €)
2.458 € / Monat
20% Eigenkapital (115.000 €)
2.185 € / Monat
30% Eigenkapital (172.500 €)
1.912 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 600 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

575.000 €

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