Toplage - Thon / 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Nürnberg, Bayern · 90425

Kaufpreis

595.000 €

Zimmer

Bäder

106 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

5.613 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung wurde umfassend und hochwertig renoviert und präsentiert sich nahezu wie ein Erstbezug. Auch die Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird laufend instand gehalten.

Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk (3. Etage) einer attraktiven Wohnanlage im beliebten Nürnberger Stadtteil Thon.

Die helle Ost-West-Ausrichtung sorgt für eine angenehme Belichtung über den gesamten Tag. Ein großzügiger Westbalkon mit Markise lädt zum Entspannen ein. Der durchdachte Grundriss und die großzügig geschnittenen Räume runden das attraktive Gesamtbild ab.

Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung. Großformatige Bodenfliesen, neue Innentüren sowie eine moderne Einbauküche mit Geräten von Miele schaffen ein stilvolles Wohnambiente. Das Badezimmer und das Gäste-WC verfügen über Oberlichter und bieten somit angenehmes Tageslicht. Die moderne Walk-in-Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Eine praktische Nische für Waschmaschine und Trockner im Gäste-WC sowie ein Abstellraum mit Einbauregalen bieten wertvollen Stauraum und runden das durchdachte Wohnkonzept ab.

Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil Thon, einer der gefragtesten Wohnlagen im Norden Nürnbergs. Die Umgebung überzeugt durch ihre ruhige, grüne Wohnatmosphäre und gleichzeitig durch eine hervorragende Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass die Nürnberger Innenstadt sowie weitere Stadtteile schnell und bequem erreicht werden können. Auch die Nähe zum Marienbergpark bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Der Flughafen Nürnberg sowie wichtige Verkehrsachsen sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.

Die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, urbaner Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Kapitalanleger.

Sonstiges Zum Angebot gehören ein Tiefgaragenstellplatz für 25.000 € sowie die hochwertige Einbauküche für 15.000 €. Beide Positionen sind zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung zu erwerben.

Über den nachstehenden Link können Sie die Wohnung bereits vorab bei einem virtuellen Rundgang besichtigen.

Diese außergewöhnliche, nahezu neuwertige 4-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine begehrte Lage in Nürnberg-Thon. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Eigentumswohnung verbindet höchsten Wohnkomfort mit stilvollem Design. Mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² bietet die 4-Zimmer-Wohnung großzügige Räume, eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept – ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles. Die Wohnung wurde umfassend und hochwertig renoviert und präsentiert sich nahezu wie ein Erstbezug. Auch die Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird laufend instand gehalten. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk (3. Etage) einer attraktiven Wohnanlage im beliebten Nürnberger Stadtteil Thon. Die helle Ost-West-Ausrichtung sorgt für eine angenehme Belichtung über den gesamten Tag. Ein großzügiger Westbalkon mit Markise lädt zum Entspannen ein. Der durchdachte Grundriss und die großzügig geschnittenen Räume runden das attraktive Gesamtbild ab. Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung. Großformatige Bodenfliesen, neue Innentüren sowie eine moderne Einbauküche mit Geräten von Miele schaffen ein stilvolles Wohnambiente. Das Badezimmer und das Gäste-WC verfügen über Oberlichter und bieten somit angenehmes Tageslicht. Die moderne Walk-in-Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Eine praktische Nische für Waschmaschine und Trockner im Gäste-WC sowie ein Abstellraum mit Einbauregalen bieten wertvollen Stauraum und runden das durchdachte Wohnkonzept ab. Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil Thon, einer der gefragtesten Wohnlagen im Norden Nürnbergs. Die Umgebung überzeugt durch ihre ruhige, grüne Wohnatmosphäre und gleichzeitig durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass die Nürnberger Innenstadt sowie weitere Stadtteile schnell und bequem erreicht werden können. Auch die Nähe zum Marienbergpark bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Der Flughafen Nürnberg sowie wichtige Verkehrsachsen sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, urbaner Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Kapitalanleger. Sonstiges Zum Angebot gehören ein Tiefgaragenstellplatz für 25.000 € sowie die hochwertige Einbauküche für 15.000 €. Beide Positionen sind zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung zu erwerben. Über den nachstehenden Link können Sie die Wohnung bereits vorab bei einem virtuellen Rundgang besichtigen. Diese außergewöhnliche, nahezu neuwertige 4-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine begehrte Lage in Nürnberg-Thon. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.