Hell, großzügig, mit Ausblick: 3 Zimmer Wohnung in Bodelshausen

Dachgeschoss zum Kauf in Tübingen Kreis, Baden Württemberg · 72411

Kaufpreis

239.000 €

Zimmer

Bad

77 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

3.104 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen und naturnahen Wohnlage von Bodelshausen. Wiesen und Grünflächen liegen in direkter Umgebung und schaffen ein ruhiges, freundliches Wohnumfeld mit viel Raum für Spaziergänge, Bewegung und kurze Auszeiten im Alltag.

Besonders praktisch sind die kurzen Wege zu wichtigen Einrichtungen: Schule, Kindergarten sowie Sport und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dadurch eignet sich die Lage sehr gut für Familien, aber auch für alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Alltagstauglichkeit schätzen.

Sonstiges Der Verkauf erfolgt ausschließlich privat. Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht und werden ausnahmslos nicht beantwortet.

Objektbeschreibung Die Wohnung überzeugt durch einen hellen, offenen Grundriss und ein angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für Wohnen, Essen und individuelle Einrichtungsideen. Durch die vorhandenen Fensterflächen wirkt der Raum freundlich und einladend, während die Dachgeschosslage für eine ruhige und gemütliche Atmosphäre sorgt. Die vorhandene Einbauküche hat ihren eigenen Charme und fügt sich gut in den gemütlichen Charakter der Dachgeschosswohnung ein. Sie ist mit Herd, Kochfeld, Spüle, Arbeitsfläche und Stauraum ausgestattet und bietet eine gute Grundlage für den Alltag. Das Badezimmer präsentiert sich hell und freundlich und profitiert vom vorhandenen Fenster, das für Tageslicht und natürliche Belüftung sorgt. Ausgestattet ist es mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Spiegel. Die hellen Fliesen unterstreichen den gepflegten Eindruck und schaffen eine angenehme, ruhige Atmosphäre. Ebenfalls im Badezimmer untergebracht ist die eigene Gastherme der Wohnung. Der Südbalkon ergänzt die Wohnung um einen angenehmen Außenbereich. Von hier aus bietet sich ein schöner Blick über die Umgebung bis zur Burg Hohenzollern. Die südliche Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und schafft Platz für einen kleinen Sitzbereich im Freien. Neben einem praktischen Abstellbereich innerhalb der Wohnung steht auch das unausgebaute Dach zur Verfügung. Dieser Bereich bietet großzügige zusätzliche Nutzfläche und eröffnet Raum für kreative Gestaltungsideen, etwa als Stauraum, Hobbyfläche oder für individuelle Nutzungsmöglichkeiten nach Absprache. Lage Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen und naturnahen Wohnlage von Bodelshausen. Wiesen und Grünflächen liegen in direkter Umgebung und schaffen ein ruhiges, freundliches Wohnumfeld mit viel Raum für Spaziergänge, Bewegung und kurze Auszeiten im Alltag. Besonders praktisch sind die kurzen Wege zu wichtigen Einrichtungen: Schule, Kindergarten sowie Sport und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dadurch eignet sich die Lage sehr gut für Familien, aber auch für alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Alltagstauglichkeit schätzen. Sonstiges Der Verkauf erfolgt ausschließlich privat. Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht und werden ausnahmslos nicht beantwortet.