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Große 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Garage in Coburg!

Hochparterre zum Kauf in Coburg, Bayern · 96450

Kaufpreis

199.000 €

3

Zimmer

1

Bad

93 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

2.140 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die helle 3-Zimmer-Wohnung mit einem großzügig geschnittenen Wohnzimmer und zwei Balkonen verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 93 qm, die sich auf den Flur, die Küche, das Bad, das separate WC, zwei Schlafräume, eine Essecke und das Wohnzimmer mit den zwei Balkonen verteilt. Der Wohnbereich bietet durch seine bodentiefen Balkontüren und die breite Fensterfront viel Helligkeit und einen schönen Blick ins Grüne. Des Weiteren gehört zu der Wohnung eine Garage, welche sich direkt im Haus befindet. Diese kann zu einem Preis von 17.500,00 € hinzu erworben werden. Die Wohnung steht aktuell leer und kann somit selbstgenutzt oder attraktiv vermietet werden. Für eine bessere Vorstellung können Sie unseren 360°-Rundgang nutzen. Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können. Ausstattung * Garage * Tageslichtbad mit Wanne * 2 Balkone * Kellerraum * separates WC * Hausmeisterservice Lage In südwestlicher Lage von Coburg, zu Fuß in die Innenstadt sind es ca. 10 - 15 Minuten, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Campus Design ist in 5 Min. zu Fuß zu erreichen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind leicht zu erreichen. Sonstiges Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Hochparterre
Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
93 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1978
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.900 €)
851 € / Monat
20% Eigenkapital (39.800 €)
756 € / Monat
30% Eigenkapital (59.700 €)
662 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,9 % EK-Rendite p.a. · 14 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

199.000 €

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