Ein Zuhause zum Ankommen – neuwertige, provisionsfreie ca. 127 m² Wohnung mit Balkon, Terrasse & Gar

Maisonette zum Kauf in Hamburg · 21077

Kaufpreis

559.500 €

Zimmer

Bäder

127 m²

Wohnfläche

2023

Baujahr

4.406 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Exklusive Maisonette-Wohnung WE 8 – ca. 127 m² Wohntraum im Neubau (Fertigstellung 2023)

Erleben Sie modernen Wohnkomfort auf zwei Ebenen in lichtdurchfluteter Bestlage. Diese hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnung (WE 8) besticht durch:

Großzügiges Raumgefühl: Mit ca. 127 m² verteilt auf zwei Ebenen genießen Sie offene Wohn- und Essbereiche, zwei Schlafzimmer und ein Home-Office – perfekt für Familie, Home-Office oder Gäste. Große Fensterflächen sorgen für kontinuierliche Helligkeit und weitläufige Ausblicke in die grünen Außenanlagen.

Hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett, Fußbodenheizung und raumhohe Innentüren setzen stilvolle Akzente. Modern gestaltete Bäder mit bodengleichen Duschen und freistehender Badewanne schaffen Spa-Atmosphäre. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.

Barrierearm & Aufzugzugang: Das 2023 fertiggestellte Mehrfamilienhaus ist barrierearm konzipiert – vom Hauseingang bis ins Staffelgeschoss gelangen Sie stufenlos per Aufzug zu Ihrer Wohnung. Ideal auch für entspanntes Wohnen im Alter oder mit Kinderwagen. Privat- und Gemeinschaftsflächen:

Ihr eigener Kellerraum sichert Stauraum – und in der großzügigen Tiefgarage gehört ein Stellplatz (optional erwerbbar) garantiert Ihnen Komfort. Fahrräder lagern sicher im Gemeinschaftskeller (Plätze für ca. 54 Räder). Die weitläufigen Außenanlagen mit Sitzbereichen und Spielzonen können Sie gemeinschaftlich mit Ihren Nachbarn nutzen. Energieeffizienz & Nachhaltigkeit:

Modernste Haustechnik, gedämmte Fassaden und energieeffiziente Fenster sorgen für niedrige Nebenkosten und ein nachhaltiges Wohnerlebnis.

Fazit: WE 8 ist mehr als nur eine Wohnung – sie ist ein Platz zum Wohlfühlen, Arbeiten und Genießen. Ideal für alle, die zeitgemäßen Lifestyle mit höchstem Komfort und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.

Jetzt besichtigen und verlieben: Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin!

Lage Lagebeschreibung – Metzendorfer Weg 9, 21077 Hamburg (Stadtteil Eißendorf)

Ruhige Wohnstraße im grünen Stadtteil Der Metzendorfer Weg 9 liegt in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße von Hamburg-Eißendorf – ideal für alle, die Wohnen und Natur verbinden möchten. Eißendorf besticht durch seine dörfliche Ursprünglichkeit mit altem Baumbestand und kleinen Grünflächen, gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur.

Tagesbedarf & Nahversorgung – Supermärkte & Discounter fußläufig: REWE, EDEKA, ALDI und Penny – Bäckereien & Cafés in der Nachbarschaft für den schnellen Kaffee am Morgen – Ärztehaus & Apotheken: Allgemeinmedizin, Zahnärzte, Physiotherapie und Apotheke in unmittelbarer Nähe – Kindertagesstätten & Schulen: mehrere Kindergärten, Grundschule Ehestorfer Weg und Stadtteilschule Eißendorf

Freizeit & Erholung – Harburger Stadtpark und „Buchwedel“: wenige Minuten entfernt zum Joggen, Spazieren und Picknicken – Sportvereine: Fußball, Tennis, Fitness und Tanzangebote i.d.R. innerhalb von 5 Minuten erreichbar – Spielplätze & Begegnungszonen: im Quartier gut verteilt, ideal für junge Familien

Öffentlicher Nahverkehr – Bus Haltestelle „Vogelhüttenberg“ (Linien 143, 240, 340): direkte Anbindung zum S-Bhf. Harburg (S3/S31) in 5 Minuten – S-Bahnstation Eißendorf (S3/S31): in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar, weiter ins City-Center oder zum Flughafen – Harburger Bahnhof: Nah- und Fernverkehr (Regionalzüge, IC) in nur 2 Stationen

Autobahn & Schnellstraßen – A7 (Marmstorf): in 5 Minuten per Auto erreichbar, Verbindung zur A1 über die A39 am Maschener Kreuz – B75: über die Harburger Chaussee erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 20 Minuten

Fazit Metzendorfer Weg 9 bietet Ihnen die perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen, bester Nahversorgung und schnellen Verbindungen in die City. Ob Shopping, Job-Standorte oder Freizeit-Highlights – alles liegt vor Ihrer Haustür.

Sonstiges Besichtigungstermine

Die Wohnung steht schlüsselfertig und leer zum Einzug bereit – Sie können Ihren Wunschbesichtigungstermin ganz flexibel gestalten. Besichtigungen sind von Sonntag bis Mittwoch möglich, jeweils nach Vereinbarung.

Bitte senden Sie uns einfach zwei bis drei Terminvorschläge, die Ihnen am besten passen (Datum und Uhrzeit), und wir bestätigen Ihnen umgehend einen dieser Termine. So finden wir garantiert einen passenden Slot für Ihre persönliche Wohnungsführung.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und zeigen Ihnen gern Ihr neues Zuhause!

Objektbeschreibung Exklusive Maisonette-Wohnung WE 8 – ca. 127 m² Wohntraum im Neubau (Fertigstellung 2023) Erleben Sie modernen Wohnkomfort auf zwei Ebenen in lichtdurchfluteter Bestlage. Diese hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnung (WE 8) besticht durch: Großzügiges Raumgefühl: Mit ca. 127 m² verteilt auf zwei Ebenen genießen Sie offene Wohn- und Essbereiche, zwei Schlafzimmer und ein Home-Office – perfekt für Familie, Home-Office oder Gäste. Große Fensterflächen sorgen für kontinuierliche Helligkeit und weitläufige Ausblicke in die grünen Außenanlagen. Hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett, Fußbodenheizung und raumhohe Innentüren setzen stilvolle Akzente. Modern gestaltete Bäder mit bodengleichen Duschen und freistehender Badewanne schaffen Spa-Atmosphäre. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Barrierearm & Aufzugzugang: Das 2023 fertiggestellte Mehrfamilienhaus ist barrierearm konzipiert – vom Hauseingang bis ins Staffelgeschoss gelangen Sie stufenlos per Aufzug zu Ihrer Wohnung. Ideal auch für entspanntes Wohnen im Alter oder mit Kinderwagen. Privat- und Gemeinschaftsflächen: Ihr eigener Kellerraum sichert Stauraum – und in der großzügigen Tiefgarage gehört ein Stellplatz (optional erwerbbar) garantiert Ihnen Komfort. Fahrräder lagern sicher im Gemeinschaftskeller (Plätze für ca. 54 Räder). Die weitläufigen Außenanlagen mit Sitzbereichen und Spielzonen können Sie gemeinschaftlich mit Ihren Nachbarn nutzen. Energieeffizienz & Nachhaltigkeit: Modernste Haustechnik, gedämmte Fassaden und energieeffiziente Fenster sorgen für niedrige Nebenkosten und ein nachhaltiges Wohnerlebnis. Fazit: WE 8 ist mehr als nur eine Wohnung – sie ist ein Platz zum Wohlfühlen, Arbeiten und Genießen. Ideal für alle, die zeitgemäßen Lifestyle mit höchstem Komfort und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten. Jetzt besichtigen und verlieben: Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin! Lage Lagebeschreibung – Metzendorfer Weg 9, 21077 Hamburg (Stadtteil Eißendorf) Ruhige Wohnstraße im grünen Stadtteil Der Metzendorfer Weg 9 liegt in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße von Hamburg-Eißendorf – ideal für alle, die Wohnen und Natur verbinden möchten. Eißendorf besticht durch seine dörfliche Ursprünglichkeit mit altem Baumbestand und kleinen Grünflächen, gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Tagesbedarf & Nahversorgung – Supermärkte & Discounter fußläufig: REWE, EDEKA, ALDI und Penny – Bäckereien & Cafés in der Nachbarschaft für den schnellen Kaffee am Morgen – Ärztehaus & Apotheken: Allgemeinmedizin, Zahnärzte, Physiotherapie und Apotheke in unmittelbarer Nähe – Kindertagesstätten & Schulen: mehrere Kindergärten, Grundschule Ehestorfer Weg und Stadtteilschule Eißendorf Freizeit & Erholung – Harburger Stadtpark und „Buchwedel“: wenige Minuten entfernt zum Joggen, Spazieren und Picknicken – Sportvereine: Fußball, Tennis, Fitness und Tanzangebote i.d.R. innerhalb von 5 Minuten erreichbar – Spielplätze & Begegnungszonen: im Quartier gut verteilt, ideal für junge Familien Öffentlicher Nahverkehr – Bus Haltestelle „Vogelhüttenberg“ (Linien 143, 240, 340): direkte Anbindung zum S-Bhf. Harburg (S3/S31) in 5 Minuten – S-Bahnstation Eißendorf (S3/S31): in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar, weiter ins City-Center oder zum Flughafen – Harburger Bahnhof: Nah- und Fernverkehr (Regionalzüge, IC) in nur 2 Stationen Autobahn & Schnellstraßen – A7 (Marmstorf): in 5 Minuten per Auto erreichbar, Verbindung zur A1 über die A39 am Maschener Kreuz – B75: über die Harburger Chaussee erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 20 Minuten Fazit Metzendorfer Weg 9 bietet Ihnen die perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen, bester Nahversorgung und schnellen Verbindungen in die City. Ob Shopping, Job-Standorte oder Freizeit-Highlights – alles liegt vor Ihrer Haustür. Sonstiges Besichtigungstermine Die Wohnung steht schlüsselfertig und leer zum Einzug bereit – Sie können Ihren Wunschbesichtigungstermin ganz flexibel gestalten. Besichtigungen sind von Sonntag bis Mittwoch möglich, jeweils nach Vereinbarung. Bitte senden Sie uns einfach zwei bis drei Terminvorschläge, die Ihnen am besten passen (Datum und Uhrzeit), und wir bestätigen Ihnen umgehend einen dieser Termine. So finden wir garantiert einen passenden Slot für Ihre persönliche Wohnungsführung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und zeigen Ihnen gern Ihr neues Zuhause!