Einzigartiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in begehrter Wohnlage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Bergstraße Kreis, Hessen · 69488

Kaufpreis

599.000 €

Zimmer

Bäder

191 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

3.136 €

pro m²

Beschreibung

Die großzügige Raumaufteilung schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Große Fenster sorgen für helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, ob liebevoll angelegter Garten, Spielbereich für Kinder oder individuelle Freizeitgestaltung.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine solide Bausubstanz. In einzelnen Bereichen besteht Modernisierungsbedarf. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig den Wert der Immobilie nachhaltig zu steigern. Eine Garage sowie weitere Stellmöglichkeiten ergänzen das attraktive Angebot.

Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur. Gleichzeitig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Städte Weinheim, Mannheim und Heidelberg in kurzer Zeit. Der nahe gelegene Odenwald bietet zahlreiche Freizeit und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Dieses Einfamilienhaus vereint Großzügigkeit, Charme und Entwicklungspotenzial. Es eignet sich ideal für Familien, die ein Zuhause mit viel Platz, einem beeindruckenden Grundstück und hoher Lebensqualität suchen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie begeistern.

Lage Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Reisen der Gemeinde Birkenau und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung. Umgeben von Wäldern, Wiesen und der reizvollen Landschaft des Vorderen Odenwaldes genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität in ruhiger Wohnlage. Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren beginnen praktisch direkt vor der Haustür.

Birkenau bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen für den täglichen Bedarf. Die nahe gelegenen Städte Weinheim, Mannheim und Heidelberg sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Der Bahnhof Reisen sorgt für eine gute Anbindung an das regionale Bahnnetz und macht den Standort auch für Berufspendler besonders attraktiv.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, kurzen Wegen und einer familienfreundlichen Umgebung macht diese Lage besonders begehrt. Hier wohnen Sie ruhig und entspannt, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Ein idealer Ort für Familien, Paare und alle, die das Leben im Grünen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit verbinden möchten.

Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus bietet die ideale Kombination aus großzügigem Wohnen, viel Privatsphäre und einem außergewöhnlich großen Grundstück. In ruhiger und naturnaher Lage von Birkenau Reisen erwartet Sie ein Zuhause mit rund 191 m² Wohnfläche, 7 Zimmern und einem 1.620 m² großen Grundstück. Das Haus wurde 1964 erbaut und im Jahr 1992 modernisiert. Die großzügige Raumaufteilung schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Große Fenster sorgen für helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, ob liebevoll angelegter Garten, Spielbereich für Kinder oder individuelle Freizeitgestaltung. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine solide Bausubstanz. In einzelnen Bereichen besteht Modernisierungsbedarf. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig den Wert der Immobilie nachhaltig zu steigern. Eine Garage sowie weitere Stellmöglichkeiten ergänzen das attraktive Angebot. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur. Gleichzeitig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Städte Weinheim, Mannheim und Heidelberg in kurzer Zeit. Der nahe gelegene Odenwald bietet zahlreiche Freizeit und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Dieses Einfamilienhaus vereint Großzügigkeit, Charme und Entwicklungspotenzial. Es eignet sich ideal für Familien, die ein Zuhause mit viel Platz, einem beeindruckenden Grundstück und hoher Lebensqualität suchen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie begeistern. Lage Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Reisen der Gemeinde Birkenau und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung. Umgeben von Wäldern, Wiesen und der reizvollen Landschaft des Vorderen Odenwaldes genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität in ruhiger Wohnlage. Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren beginnen praktisch direkt vor der Haustür. Birkenau bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen für den täglichen Bedarf. Die nahe gelegenen Städte Weinheim, Mannheim und Heidelberg sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Der Bahnhof Reisen sorgt für eine gute Anbindung an das regionale Bahnnetz und macht den Standort auch für Berufspendler besonders attraktiv. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, kurzen Wegen und einer familienfreundlichen Umgebung macht diese Lage besonders begehrt. Hier wohnen Sie ruhig und entspannt, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Ein idealer Ort für Familien, Paare und alle, die das Leben im Grünen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit verbinden möchten.