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Renoviertes 1 Zimmer Appartement mit Balkon+Stellplatz in Weiden Zentrum

Etagenwohnung zum Kauf in Weiden In Der Oberpfalz, Bayern · 92637

Kaufpreis

129.500 €

1

Zimmer

1

Bad

40 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

3.238 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Renovierte Appartement im Herzen der Stadt, nur wenige Gehminuten von der Fussgängerzone entfernt. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Bei der Gesamtimmobilie besteht kein Sanierungsstau Eine neue Wohnungseingangstüre, ein neuer hochwertiger Vinylboden und frisch gestrichene Wände machen die Wohnung zu einem echten Schmuckstück Die Wohnung erstreckt sich über ca. 40 m² und ist ideal für Singles. Raumaufteilung: - Eingangsbereich - Wohnraum mit Einbauküche (im Preis enthalten) - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Balkon - Stellplatz vor der Haustüre Ausstattung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Fliesen Lage Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt Weiden. Nur wenige Gehminuten in die Fussgängerzone. Sehr ruhig und ein sehr gepflegtes Wohnviertel, mit kurzen Wegen in die Natur. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Kernsaniert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
129.500 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Kernsaniert
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
40 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1994
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.950 €)
554 € / Monat
20% Eigenkapital (25.900 €)
492 € / Monat
30% Eigenkapital (38.850 €)
431 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 114 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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