Gemütliche Und Sonnige Wohnung Mit Süd/Westbalkon In Toplage!!!

Etagenwohnung zum Kauf in Zwickau Kreis, Sachsen · 08412

Kaufpreis

55.000 €

Zimmer

Bad

55 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

1.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Kleine moderne Wohnanlage.

Ausstattung Die kleine gut geschnittene 2 Zi-Wg. ist mit Laminatboden ausgestattet. Das Wohnzimmer mit fast 23qm ausgerichtet zur Sonnenseite ist sehr hell und lichtdurchflutet. Die Küche ist etwas kleiner aber funktionell. Das Schlafzimmer verfügt über genug Platz. Im Flur haben Sie ebenfalls genug Stellfläche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Schöner überdachter Süd/Westbalkon mit Weitblick. In die Wohnung gelangt man bequem mit dem Fahrstuhl. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist an einen solventen Mieter mit einer KM von 350€ zzgl. Stellplatz 40€ vermietet.

Lage Werdau ist eine große Kreisstadt im Landkreis Zwickau an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges. Die nächsten größeren Städte sind Chemnitz (39 km) und Gera (26 km). Nach Zwickau sind es nur ca. 9 km. Für die günstige Lage und Nähe zu den sächsischen Industriezentren sorgte der Bau des Autobahnzubringers zwischen der A4 und der A72. Durch Werdau verläuft in Ost-West-Richtung die B 175. Viele schöne Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten gibt es rund um Werdau.

Objektbeschreibung Kleine moderne Wohnanlage. Ausstattung Die kleine gut geschnittene 2 Zi-Wg. ist mit Laminatboden ausgestattet. Das Wohnzimmer mit fast 23qm ausgerichtet zur Sonnenseite ist sehr hell und lichtdurchflutet. Die Küche ist etwas kleiner aber funktionell. Das Schlafzimmer verfügt über genug Platz. Im Flur haben Sie ebenfalls genug Stellfläche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Schöner überdachter Süd/Westbalkon mit Weitblick. In die Wohnung gelangt man bequem mit dem Fahrstuhl. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist an einen solventen Mieter mit einer KM von 350€ zzgl. Stellplatz 40€ vermietet. Lage Werdau ist eine große Kreisstadt im Landkreis Zwickau an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges. Die nächsten größeren Städte sind Chemnitz (39 km) und Gera (26 km). Nach Zwickau sind es nur ca. 9 km. Für die günstige Lage und Nähe zu den sächsischen Industriezentren sorgte der Bau des Autobahnzubringers zwischen der A4 und der A72. Durch Werdau verläuft in Ost-West-Richtung die B 175. Viele schöne Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten gibt es rund um Werdau.

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 55.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 3
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: vermietet

Flächen

Wohnfläche: 55 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1996
Heizungsart: FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (5.500 €): 235 € / Monat
20% Eigenkapital (11.000 €): 209 € / Monat
30% Eigenkapital (16.500 €): 183 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,8 % EK-Rendite p.a. · 146 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Gemütliche Und Sonnige Wohnung Mit Süd/Westbalkon In Toplage!!!

Beschreibung

Ausstattung