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Top 2,5 Zimmer Wohnung in Mühringen zu verkaufen

Etagenwohnung zum Kauf in Freudenstadt Kreis, Baden Württemberg · 72160

Kaufpreis

180.000 €

2.5

Zimmer

1

Bad

79 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

2.278 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Horb am Neckar-Mühringen! Diese charmante 2,5-Zimmer-Etagenwohnung mit 79 m² Wohnfläche bietet Ihnen Komfort und moderne Annehmlichkeiten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und wurde zuletzt im Jahr 2026 modernisiert, was Ihnen eine neuwertige Küche und eine zeitgemäße Ausstattung garantiert. Hier ist, was diese Immobilie zu bieten hat: - 1 geräumiges Schlafzimmer - 1 modernes Badezimmer - kleines Arbeitszimmer - Hochwertiger Bodenbelag mit Fliesen und Laminat - Ein praktischer Außenstellplatz - Ein geräumiger Keller - Ein zusätzlicher Abstellraum - Ein separates Gäste-WC - Eine voll ausgestattete Einbauküche (2026 neu) Zusätzlich fallen monatliche Hausgeldkosten in Höhe von 315 € an. Die Wohnung wird mit einer effizienten Öl-Heizung beheizt, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Horb am Neckar-Mühringen ist eine idyllische Lage, die Ruhe und Stadtnähe perfekt vereint. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses schöne Zuhause zu Ihrem eigenen zu machen! Ausstattung -Büroraum -Badezimmer mit Fenster und Badewanne -Erdgeschosswohnung mit Stellplatz direkt davor -Balkon auf der Sonnenseite -Großer offener Wohnbereich -Optimal für Einzelpersonen oder Paare Lage Horb am Neckar-Mühringen bietet eine idyllische Lage für Ihre zukünftige Immobilie. Dieses charmante Viertel liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung, die das Beste aus beiden Welten vereint. Autobahnnähe und Tübingen mit dem Zug 23 Minuten! - Ruhige Wohngegend: Mühringen ist bekannt für seine friedliche und entspannte Atmosphäre, ideal für Familien und Ruhesuchende. - Nähe zur Natur: Die Umgebung ist reich an grünen Flächen und Wanderwegen, perfekt für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. - Gute Verkehrsanbindung: Trotz der ländlichen Idylle ist Mühringen hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Die nahegelegene Autobahn und der Bahnhof in Horb am Neckar ermöglichen eine schnelle und bequeme Anreise in die größeren Städte der Region. - Ausgezeichnete Infrastruktur: In Mühringen finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. - Kultur und Freizeit: Horb am Neckar bietet eine Vielzahl von kulturellen und Freizeitaktivitäten, von historischen Sehenswürdigkeiten bis hin zu Sportveranstaltungen. Investieren Sie in eine Immobilie in Horb am Neckar-Mühringen und genießen Sie die Vorzüge einer hervorragenden Lage mit allem, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Sonstiges Die Wohnung steht zurzeit leer und kann sofort bezogen oder vermietet werden.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
180.000 €
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
0 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
79 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1995
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.000 €)
770 € / Monat
20% Eigenkapital (36.000 €)
684 € / Monat
30% Eigenkapital (54.000 €)
599 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,6 % EK-Rendite p.a. · 39 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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