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Ihr Ferienhaus direkt an der Ostsee - auf dem Priwall

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Lübeck, Schleswig Holstein · 23570

Kaufpreis

299.000 €

3

Zimmer

1

Bad

48 m²

Wohnfläche

2013

Baujahr

6.229 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses attraktive Ferienhaus im skandinavischen Stil begeistert mit einer cleveren Raumaufteilung und einer hellen, einladenden Wohnfläche von 48 m² – ideal für entspannte Urlaubstage. Voll möbliert und mit einem offenen Wohn‑/Essbereich gestaltet, entsteht hier ein luftiges Ambiente, das sofort zum Verweilen einlädt. Große Fenster lassen das Tageslicht direkt auf die Terrasse fluten, die mit gemütlichen Gartenmöbeln ausgestattet ist und perfekte Bedingungen für entspannte Stunden im Freien bietet. Das Haus verfügt über zwei ruhige Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Tageslicht und Dusche sowie eine komplett ausgestattete Küche, die eine komfortable Selbstversorgung ermöglicht. Ein privater Außenstellplatz direkt vor der Tür rundet das Angebot ab. Dieses Ferienhaus lässt kaum Wünsche offen. Sie als Eigentümer lehnen sich entspannt zurück und profitieren von einem renditestarken und lukrativen Rundum-Sorglos-Paket und der langjährigen Professionalität Ihres Vermieters. Eine eigene Nutzung des Ferienhauses ist selbstverständlich möglich. Ausstattung Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse Küche: Voll ausgestattet Zwei Schlafzimmer: Doppelbett & zwei Einzelbetten 2024 modernisierts Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche Fußböden und Türen ebenso in 2024 erneuert Wohnbereich: modernes Sofa, Bioethanol-Kamin Terrasse: Möbliert für entspannte Stunden Außenstellplatz & Fahrradständer direkt vor dem Haus Flexible Eigennutzung ohne zeitliche Begrenzung durch Landal-Vertrag Lage Travemünde gilt als Aushängeschild der Hansestadt Lübeck. Der Stadtteil an der Travemündung, der auch als „Lübecks schöne Tochter“ an der Ostsee bezeichnet wird, ist ebenso bekannt, wie beliebt bei Einheimischen und bei Urlaubern. Auf der gegenüberliegenden Seite der Travemündung liegt die Halbinsel Priwall, die seit 1226 zu Lübeck gehört. Es ist ein ganz besonderer Ort der Entspanntheit und Ursprünglichkeit. Lange Zeit im Dornröschenschlaf, ist er nun wieder zu frischem touristischen Leben erwacht. Die zum Teil unter Naturschutz stehende Halbinsel verzaubert mit einem einzigartigen Badestrand, von dem Naturfreunde, Hundebesitzer und Familien schwärmen. Fußläufig finden Sie von Geschäften des täglichen Bedarfs bis zum Arzt oder Friseur,alles, was benötigt wird. Nur eine halbe Stunde Autofahrt entfernt erreichen Sie Lübeck für alles weitere. Sonstiges Lassen Sie sich von diesem Ferienhaus während einer Besichtigung verzaubern. Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1

Flächen

Wohnfläche
48 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2013
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.900 €)
1.278 € / Monat
20% Eigenkapital (59.800 €)
1.136 € / Monat
30% Eigenkapital (89.700 €)
994 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,2 % EK-Rendite p.a. · 489 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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