Vermietetes Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Wohnlage

Reihenmittelhaus zum Kauf in Havelland Kreis, Brandenburg · 14624

Kaufpreis

399.000 €

Zimmer

Bäder

109 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

3.661 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung weitere Informationen und Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Homepage: www.boettger-scheffler-immo.de

Es handelt sich um ein derzeit vermietetes und praktisch geschnittenes Reihenmittelhaus mit Garage, welches nach WEG aufgeteilt ist.

Die Immobilie ist in solider Massivbauweise errichtet worden und teilt sich in Vollkeller, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden auf.

Das hinter dem Haus befindliche Gartengrundstück ist pflegeleicht angelegt.

Ausstattung

Reihenmittelhaus aufgeteilt nach WEG
seit 2020 unbefristet vermietet
solide Massivbauweise
Keller für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten
eigene Garage im Haus
Holzfenster mit ISO-Verglasung
Einbauküche
gemeinschaftliche Gas-Zentralheizung
eigener Gartenbereich

Für die kalten Nebenkosten (Grundsteuer, Versicherung, Schornsteinfeger, Heizungs-wartung, Heizkostenvorschuss, Stadtwasser, Abwasser usw.) sind z.Zt. monatlich 300,00 € an den Vermieter zu zahlen. Ebenso ist eine monatliche Miete für die Garage von 35,00 € an den Vermieter zu entrichten.

weitere Informationen und Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Homepage: www.boettger-scheffler-immo.de

Lage Die Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage von Dallgow-Döberitz, unweit des Gemeindezentrums und nur wenige Gehminuten vom Regionalbahnhof entfernt. Die direkte Umgebung ist in lockerer Bauweise mit vielen neuen und ansehnlichen Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. Das nahe gelegene Wald- und Landschaftsschutzgebiet Döberitzer Heide eignet sich hervorragend für die verschiedensten Freizeitaktivitäten an frischer Luft. Das Gemeindezentrum mit Bus- und Bahnverbindungen (Regionalbahn nach Berlin), guten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Apotheke, Schulen, Gymnasien und Kindertagesstätten, das Einkaufszentrum „Havelpark“ sowie „Karl´s Erdbeerhof“ befinden sich in direkter Nähe.

Sonstiges Wohngeld / Instandhaltungsrücklage

Das monatliche Wohngeld bzw. die Betriebskostenvorauszahlung für Stadtwasser, Abwasser, Allgemeinstrom, Heizkosten, Versicherungen, Winterdienst, Hausreinigung, Hauswart, beträgt derzeit monatlich ca. 458,04 €.

Die Instandhaltungsrücklage beträgt derzeit monatlich 60,00 €.

Objektbeschreibung weitere Informationen und Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Homepage: www.boettger-scheffler-immo.de Es handelt sich um ein derzeit vermietetes und praktisch geschnittenes Reihenmittelhaus mit Garage, welches nach WEG aufgeteilt ist. Die Immobilie ist in solider Massivbauweise errichtet worden und teilt sich in Vollkeller, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden auf. Das hinter dem Haus befindliche Gartengrundstück ist pflegeleicht angelegt. Ausstattung - Reihenmittelhaus aufgeteilt nach WEG - seit 2020 unbefristet vermietet - solide Massivbauweise - Keller für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten - eigene Garage im Haus - Holzfenster mit ISO-Verglasung - Einbauküche - gemeinschaftliche Gas-Zentralheizung - eigener Gartenbereich Für die kalten Nebenkosten (Grundsteuer, Versicherung, Schornsteinfeger, Heizungs-wartung, Heizkostenvorschuss, Stadtwasser, Abwasser usw.) sind z.Zt. monatlich 300,00 € an den Vermieter zu zahlen. Ebenso ist eine monatliche Miete für die Garage von 35,00 € an den Vermieter zu entrichten. weitere Informationen und Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Homepage: www.boettger-scheffler-immo.de Lage Die Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage von Dallgow-Döberitz, unweit des Gemeindezentrums und nur wenige Gehminuten vom Regionalbahnhof entfernt. Die direkte Umgebung ist in lockerer Bauweise mit vielen neuen und ansehnlichen Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. Das nahe gelegene Wald- und Landschaftsschutzgebiet Döberitzer Heide eignet sich hervorragend für die verschiedensten Freizeitaktivitäten an frischer Luft. Das Gemeindezentrum mit Bus- und Bahnverbindungen (Regionalbahn nach Berlin), guten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Apotheke, Schulen, Gymnasien und Kindertagesstätten, das Einkaufszentrum „Havelpark“ sowie „Karl´s Erdbeerhof“ befinden sich in direkter Nähe. Sonstiges Wohngeld / Instandhaltungsrücklage Das monatliche Wohngeld bzw. die Betriebskostenvorauszahlung für Stadtwasser, Abwasser, Allgemeinstrom, Heizkosten, Versicherungen, Winterdienst, Hausreinigung, Hauswart, beträgt derzeit monatlich ca. 458,04 €. Die Instandhaltungsrücklage beträgt derzeit monatlich 60,00 €.