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1/2 Anteil - Einfamilienhaus

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Bergstraße Kreis, Hessen · 68642

Kaufpreis

307.500 €

3

Zimmer

220 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

1.398 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Die Hälfte eines beidseitig angebauten Einfamilienhauses in Fachwerkbauweise. Das Haus ist zweigeschossig, vermutlich nicht unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von 220 m². Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude (Scheune) mit einer Nutzfläche von 240 m² sowie mehrere Stellplätze im Hof. Das genaue Baujahr ist unbekannt, wird jedoch auf etwa 1900 geschätzt. Das Anwesen steht unter Denkmalschutz und wurde 2012 einer Kernsanierung unterzogen. Die Scheune wurde 1964 errichtet. Bitte beachten Sie, dass nur der ideelle Hälfteanteil versteigert wird. Dies bedeutet, dass der ideelle Eigentümer nicht alleine über die Nutzung der Gesamtliegenschaft entscheiden kann, sondern von den anderen Miteigentümern abhängig ist. Das Gebäude wird gemäß §2 Absatz 1 des Denkmalschutzgesetzes als Einzelkulturdenkmal anerkannt und gilt somit als schützenswert. Eine Besichtigung des Inneren des Gebäudes war nicht möglich, da es mehrseitig von anderen Gebäuden umgeben ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 307.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 215.250,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
307.500 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2

Flächen

Wohnfläche
220 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (30.750 €)
1.315 € / Monat
20% Eigenkapital (61.500 €)
1.169 € / Monat
30% Eigenkapital (92.250 €)
1.022 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,1 % EK-Rendite p.a. · 412 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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