Großzügige 3-Zimmer Gartenwohnung in Top-Lage!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Unterallgäu Kreis, Bayern · 86825

Kaufpreis

595.000 €

Zimmer

Bad

109 m²

Wohnfläche

2014

Baujahr

5.459 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die großzügige Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde bislang von den Eigentümern selbst genutzt.

Die Wohnanlage besteht aus mehreren Baukörpern und umfasst insgesamt 21 Wohneinheiten und 21 Tiefgaragenstellplätze.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgarageneinzelstellplatz (25.000,00 €) und ein Außenstellplatz (15.000,00 €).

Der zur Wohnung gehörende Garten hat eine Größe von rund 235 m² und umfasst ein Sondernutzungsrecht für diese Wohnung. Die großzügige Terrasse mit Südausrichtung lädt zum Entspannen ein.

Die maßgefertigte Einbauküche incl. hochwertigen Einbaugeräten ist im Kaufpreis enthalten.

Zur Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil mit Stromversorgung.

Ausstattung

Fensterbänke aus Marmor
hochwertige Porzellan Ausstattung und Sanitärinstallation im Badezimmer
Elektrische Außenrollläden an allen Fenstern und Außentüren
hochwertige Kunststofffensterelemente mit 3-Fachverglasung
Saunahaus im Garten
Gartenhaus für Geräte

Lage Bad Wörishofen im schwäbischen Unterallgäu ist ein führender Kneippkurort, der für Gesundheit, Wellness und die Lehren Sebastian Kneipps bekannt ist. Die Stadt (rund 17.000 Einwohner) bietet mit einem 163.000 großen Kurpark, der Therme Bad Wörishofen und zahlreichen Heilkräutergärten ein Zentrum für Erholung und Aktivurlaub (Quelle: Wikipedia)

Wichtige Merkmale und Highlights:

Kneipp-Tradition: Als Wirkungsstätte von Sebastian Kneipp ist der Ort eng mit dem als UNESCO-Weltkulturerbe anerkannten Naturheilverfahren verbunden.
Kurpark: Der weitläufige Kurpark im Zentrum bietet einen 1550 Meter langen Barfußweg, einen Duft- und Aromagarten sowie einen Rosengarten mit über 6000 Rosenstöcken.
Therme Bad Wörishofen: Eine tropische Südsee-Therme mit Palmen, Heilwasser und Wellnessangeboten.
Freizeit & Natur: Idyllische Lage im Allgäuer Voralpenland, ideal für Wanderungen und Radtouren.
Lage: Etwa 75 km westlich von München im Landkreis Unterallgäu gelegen (Quelle: www.bad-woerishofen.de)

Der Bahnhof ist in 5-10 Gehminuten zu erreichen.

Sonstiges Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Neuber Immobilien GmbH fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Neuber Immobilien GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.

Objektbeschreibung Die großzügige Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde bislang von den Eigentümern selbst genutzt. Die Wohnanlage besteht aus mehreren Baukörpern und umfasst insgesamt 21 Wohneinheiten und 21 Tiefgaragenstellplätze. Zur Wohnung gehört ein Tiefgarageneinzelstellplatz (25.000,00 €) und ein Außenstellplatz (15.000,00 €). Der zur Wohnung gehörende Garten hat eine Größe von rund 235 m² und umfasst ein Sondernutzungsrecht für diese Wohnung. Die großzügige Terrasse mit Südausrichtung lädt zum Entspannen ein. Die maßgefertigte Einbauküche incl. hochwertigen Einbaugeräten ist im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil mit Stromversorgung. Ausstattung - Fensterbänke aus Marmor - hochwertige Porzellan Ausstattung und Sanitärinstallation im Badezimmer - Elektrische Außenrollläden an allen Fenstern und Außentüren - hochwertige Kunststofffensterelemente mit 3-Fachverglasung - Saunahaus im Garten - Gartenhaus für Geräte Lage Bad Wörishofen im schwäbischen Unterallgäu ist ein führender Kneippkurort, der für Gesundheit, Wellness und die Lehren Sebastian Kneipps bekannt ist. Die Stadt (rund 17.000 Einwohner) bietet mit einem 163.000 großen Kurpark, der Therme Bad Wörishofen und zahlreichen Heilkräutergärten ein Zentrum für Erholung und Aktivurlaub (Quelle: Wikipedia) Wichtige Merkmale und Highlights: Kneipp-Tradition: Als Wirkungsstätte von Sebastian Kneipp ist der Ort eng mit dem als UNESCO-Weltkulturerbe anerkannten Naturheilverfahren verbunden. Kurpark: Der weitläufige Kurpark im Zentrum bietet einen 1550 Meter langen Barfußweg, einen Duft- und Aromagarten sowie einen Rosengarten mit über 6000 Rosenstöcken. Therme Bad Wörishofen: Eine tropische Südsee-Therme mit Palmen, Heilwasser und Wellnessangeboten. Freizeit & Natur: Idyllische Lage im Allgäuer Voralpenland, ideal für Wanderungen und Radtouren. Lage: Etwa 75 km westlich von München im Landkreis Unterallgäu gelegen (Quelle: www.bad-woerishofen.de) Der Bahnhof ist in 5-10 Gehminuten zu erreichen. Sonstiges Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Neuber Immobilien GmbH fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Neuber Immobilien GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.