Bezugsfertiges, freistehendes EFH in St. Leon-Rot: 2 Bäder, Garage, Carport & Garten, VON PRIVAT!!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rhein Neckar Kreis, Baden Württemberg · 68789

Kaufpreis

549.000 €

Zimmer

Bäder

130 m²

Wohnfläche

1989

Baujahr

4.223 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus in der begehrten Wohnlage St. Leon-Rot bietet Ihrer Familie alles, was das Herz begehrt – Platz, Privatsphäre und eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Etagen. Das Haus wurde ca. 1989, in solider Massivbauweise, errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Auf ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich fünf großzügige Zimmer, die vielfältig genutzt werden können – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder fürs Home-Office.

Ausstattung & Besonderheiten Wohnen & Küche Die helle Wohn- und Essbereiche bieten eine einladende Atmosphäre und öffnen sich hin zur Terrasse – ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die voll ausgestattete Einbauküche macht den Einzug so einfach wie möglich. Bäder & Sanitär Zwei lichtdurchflutete Tageslichtbäder sowie ein separates Gäste-WC sorgen für ausreichend Komfort – auch für größere Familien oder Gäste. Ausgebauter Keller Der vollständig ausgebaute Keller mit ca. 30 m² und zwei weiteren Zimmern bietet enormes Potenzial – als Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Heimkino oder zusätzliche Gästezimmer. Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Außenbereich & Stellplätze Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein und geht nahtlos in den gepflegten Garten über. Für Ihre Fahrzeuge stehen sowohl eine geschlossene Garage als auch ein Carport zur Verfügung – ein echter Komfortgewinn im Alltag.

Ausstattung • Fußbodenheizung im gesamten EG • Kachelofen im Wohnzimmer, im EG • Zwei Tageslichtbäder im OG und KG und ein Gäste-WC im EG • Dielenboden in drei Räumen im OG • Eine Einzelgarage und ein Carport • Terrasse auf der Südseite etc.

Lage St. Leon-Rot überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur und günstige Verkehrsanbindung. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig zwischen Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe mit direktem Autobahnanschluss (A5/A6). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar.

Objektbeschreibung Auf einen Blick – Die wichtigsten Eckdaten: • 📐 Wohnfläche: ca. 130 m² + ca. 30 m² ausgebauter Keller • 🏠 Objekttyp: Freistehendes Einfamilienhaus • 📅 Baujahr: ca. 1989 • 🌳 Grundstücksfläche: ca. 238 m² • 🛏️ Zimmer: 5 Zimmer (+ 2 weitere ausgebaute Räume im Keller) • 🚿 Bäder: 2 Tageslichtbäder + Gäste-WC • 🍳 Küche: Vorhanden, inkl. Einbauküche • 🌿 Außenbereiche: Terrasse und Garten • 🚗 Stellplätze: Garage und Carport • 📍 Lage: St. Leon-Rot, Rhein-Neckar-Kreis Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus in der begehrten Wohnlage St. Leon-Rot bietet Ihrer Familie alles, was das Herz begehrt – Platz, Privatsphäre und eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Etagen. Das Haus wurde ca. 1989, in solider Massivbauweise, errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Auf ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich fünf großzügige Zimmer, die vielfältig genutzt werden können – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder fürs Home-Office. Ausstattung & Besonderheiten Wohnen & Küche Die helle Wohn- und Essbereiche bieten eine einladende Atmosphäre und öffnen sich hin zur Terrasse – ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die voll ausgestattete Einbauküche macht den Einzug so einfach wie möglich. Bäder & Sanitär Zwei lichtdurchflutete Tageslichtbäder sowie ein separates Gäste-WC sorgen für ausreichend Komfort – auch für größere Familien oder Gäste. Ausgebauter Keller Der vollständig ausgebaute Keller mit ca. 30 m² und zwei weiteren Zimmern bietet enormes Potenzial – als Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Heimkino oder zusätzliche Gästezimmer. Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Außenbereich & Stellplätze Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein und geht nahtlos in den gepflegten Garten über. Für Ihre Fahrzeuge stehen sowohl eine geschlossene Garage als auch ein Carport zur Verfügung – ein echter Komfortgewinn im Alltag. Ausstattung • Fußbodenheizung im gesamten EG • Kachelofen im Wohnzimmer, im EG • Zwei Tageslichtbäder im OG und KG und ein Gäste-WC im EG • Dielenboden in drei Räumen im OG • Eine Einzelgarage und ein Carport • Terrasse auf der Südseite etc. Lage St. Leon-Rot überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur und günstige Verkehrsanbindung. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig zwischen Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe mit direktem Autobahnanschluss (A5/A6). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar.