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Schönes Wohnhaus - 5 Zimmer - Grüne und doch zentrale Lage in Salem - Ortsrand

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88682

Kaufpreis

800.000 €

5

Zimmer

1

Bad

110 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

7.273 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Salem! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Mit einer Wohnfläche von 125 m² und einem großzügigen Grundstück von 648 m² ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die etwas mehr Platz wünschen. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, die sich über eine Etage verteilen, und ein modernes Badezimmer. Die normale Ausstattung bietet eine solide Grundlage, die es Ihnen ermöglicht, das Haus nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten und zu modernisieren. Die Räumlichkeiten sind hell und einladend, mit ausreichend Platz für ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und mehrere Schlafzimmer. Die Aufteilung ermöglicht eine gute Trennung von Wohn- und Schlafbereichen, was für eine entspannte Atmosphäre sorgt. Das Grundstück bietet viel Potenzial für Gartenliebhaber. Ob Sie einen Spielbereich für Kinder, einen Gemüsegarten oder einen entspannenden Sitzbereich erstellen möchten – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Salem ist bekannt für seine ruhige und idyllische Umgebung, die gleichzeitig Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass Sie alle Vorteile des Landlebens genießen können, ohne auf die Bequemlichkeiten der Stadt zu verzichten. Dieses Einfamilienhaus in Salem ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem gemütlichen und geräumigen Zuhause sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Potenzial dieses Hauses überzeugen!

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Kernsaniert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
800.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Zustand
Kernsaniert
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
110 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1964
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (80.000 €)
3.420 € / Monat
20% Eigenkapital (160.000 €)
3.040 € / Monat
30% Eigenkapital (240.000 €)
2.660 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,9 % EK-Rendite p.a. · 1.403 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

800.000 €

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