bezugsfreie und barrierearme Gartenwohnung mit Terrasse

Terrassenwohnung zum Kauf in Jena, Thüringen · 07743

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

Bad

78 m²

Wohnfläche

2006

Baujahr

3.833 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung english version below

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet nicht nur ein durchdachtes, platzoptimiertes Raumkonzept, sondern auch einen erstklassigen Wohnkomfort in naturnaher Umgebung. Die großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten lädt zum Verweilen ein und schafft ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe und Lebensqualität suchen, insbesondere für Senioren, die Wert auf altersgerechtes Wohnen legen.

Die Highlights auf einen Blick:

Erdgeschosswohnung mit privatem Gartenanteil und sonniger Terrasse

Altersgerechte Gestaltung: ideal für Rentner oder barrierebewusstes Wohnen

Großzügiger, funktional geschnittener Grundriss mit zwei gut nutzbaren Zimmern

Gehobene Ausstattung und liebevoll gestaltetes Ambiente

Moderne Einbauküche bereits im Preis enthalten

eigene Garage in der Nachbarschaft inklusive

Diese Wohnung vereint stilvolle Wohnkultur mit praktischer Alltagstauglichkeit und bietet Ihnen ein Zuhause, das zum Ankommen und Bleiben einlädt. Die grüne Umgebung sorgt zusätzlich für Erholung direkt vor der eigenen Tür. Die Wohnung ist mittlerweile beräumt und ist bezugsfrei.

Für weitere Informationen, einen virtuellen Rundgang und Innenbilder füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Ein interaktives Exposé, Innenbilder sowie weiterführende Unterlagen werden Ihnen zugesandt. Eine Mitarbeiterin meldet sich zeitnah für die Vereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung. Wir bitten Sie von Besichtigungen auf eigene Faust abzusehen. Wir sind exklusiv mit der Vermarktung der Immobilie beauftragt.

We’re pleased to offer the full property description and all key details on our English-language page as well. Visit https://www.wienroth-immobilien.de/en/ for the complete information in English.

Lage Der Ernst-Bloch-Ring liegt in einem der beliebtesten Wohngebiete Jenas – ruhig und naturnah im Stadtteil Zwätzen, eingebettet zwischen dem Jägerberg und der Kunitzburg. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Ausflügen entlang der Saale ein und bietet damit ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Leben in unmittelbarer Nähe zur Natur.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die B88 erreichen Sie das Stadtzentrum von Jena sowie die Richtung Camburg führenden Regionen schnell und unkompliziert. Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, und mit der geplanten Erweiterung der Straßenbahnlinie bis ins Himmelreich wird die Mobilität in diesem Viertel weiter verbessert.

Der Stadtteil selbst bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allem, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants, Cafés und verschiedene Sportanlagen befinden sich in direkter Umgebung.

Der Ernst-Bloch-Ring vereint somit ruhiges Wohnen im Grünen mit urbaner Lebensqualität, ein idealer Standort für alle Generationen.

Sonstiges Haftungsausschluss / Disclaimer

Alle Angaben in diesem Exposé und in der Onlineanzeige basieren auf Informationen, die uns von den Eigentümern oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG, Karl-Liebknecht-Straße 9, 07749 Jena, übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben. All information in this exposé and online listing is based on data provided to us by the owners or third parties. Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG, Karl-Liebknecht-Straße 9, 07749 Jena, assumes no liability for the accuracy, completeness, or timeliness of this information.

Zwischenverkauf, Irrtümer und Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die in der Anzeige enthaltenen Grundrisse, Pläne oder Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Maßangaben und Flächen sind ggf. vor Ort zu überprüfen. Subject to prior sale, errors, and changes. Floor plans, layouts, or visualizations contained in the listing are for illustrative purposes only and are not to scale. All dimensions and areas should be verified on site.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es stellt kein rechtsverbindliches Angebot im juristischen Sinne dar. Ein Maklervertrag kommt erst durch eine schriftliche Vereinbarung mit der Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG zustande. This offer is non-binding and without obligation. It does not constitute a legally binding offer. A brokerage agreement is only concluded upon written confirmation by Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG.

Provisionshinweis / Commission Notice

Sofern in der Anzeige oder im Exposé eine Provision genannt ist, wird diese bei erfolgreichem Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fällig und ist vom Käufer an die Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Höhe der Provision ergibt sich aus dem jeweiligen Angebot und versteht sich inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. If a commission is stated in the listing or exposé, it becomes due upon successful conclusion of a notarized purchase agreement and is payable by the buyer to Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG. The amount of the commission is based on the respective offer and includes statutory VAT.

Datenschutzhinweis / Privacy Notice

Mit Ihrer Kontaktaufnahme erklären Sie sich damit einverstanden, dass Ihre Daten zum Zweck der Bearbeitung Ihrer Anfrage gespeichert und verarbeitet werden. Weitere Informationen zum Umgang mit personenbezogenen Daten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung unter: By contacting us, you agree that your data will be stored and processed for the purpose of handling your inquiry. Further information on the handling of personal data can be found in our privacy policy at: 👉 www.wienroth-immobilien.de/datenschutz

Objektbeschreibung *english version below* Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet nicht nur ein durchdachtes, platzoptimiertes Raumkonzept, sondern auch einen erstklassigen Wohnkomfort in naturnaher Umgebung. Die großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten lädt zum Verweilen ein und schafft ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe und Lebensqualität suchen, insbesondere für Senioren, die Wert auf altersgerechtes Wohnen legen. Die Highlights auf einen Blick: Erdgeschosswohnung mit privatem Gartenanteil und sonniger Terrasse Altersgerechte Gestaltung: ideal für Rentner oder barrierebewusstes Wohnen Großzügiger, funktional geschnittener Grundriss mit zwei gut nutzbaren Zimmern Gehobene Ausstattung und liebevoll gestaltetes Ambiente Moderne Einbauküche bereits im Preis enthalten eigene Garage in der Nachbarschaft inklusive Diese Wohnung vereint stilvolle Wohnkultur mit praktischer Alltagstauglichkeit und bietet Ihnen ein Zuhause, das zum Ankommen und Bleiben einlädt. Die grüne Umgebung sorgt zusätzlich für Erholung direkt vor der eigenen Tür. Die Wohnung ist mittlerweile beräumt und ist bezugsfrei. Für weitere Informationen, einen virtuellen Rundgang und Innenbilder füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Ein interaktives Exposé, Innenbilder sowie weiterführende Unterlagen werden Ihnen zugesandt. Eine Mitarbeiterin meldet sich zeitnah für die Vereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung. Wir bitten Sie von Besichtigungen auf eigene Faust abzusehen. Wir sind exklusiv mit der Vermarktung der Immobilie beauftragt. We’re pleased to offer the full property description and all key details on our English-language page as well. Visit https://www.wienroth-immobilien.de/en/ for the complete information in English. Lage Der Ernst-Bloch-Ring liegt in einem der beliebtesten Wohngebiete Jenas – ruhig und naturnah im Stadtteil Zwätzen, eingebettet zwischen dem Jägerberg und der Kunitzburg. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Ausflügen entlang der Saale ein und bietet damit ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Leben in unmittelbarer Nähe zur Natur. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die B88 erreichen Sie das Stadtzentrum von Jena sowie die Richtung Camburg führenden Regionen schnell und unkompliziert. Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, und mit der geplanten Erweiterung der Straßenbahnlinie bis ins Himmelreich wird die Mobilität in diesem Viertel weiter verbessert. Der Stadtteil selbst bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allem, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants, Cafés und verschiedene Sportanlagen befinden sich in direkter Umgebung. Der Ernst-Bloch-Ring vereint somit ruhiges Wohnen im Grünen mit urbaner Lebensqualität, ein idealer Standort für alle Generationen. Sonstiges Haftungsausschluss / Disclaimer Alle Angaben in diesem Exposé und in der Onlineanzeige basieren auf Informationen, die uns von den Eigentümern oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG, Karl-Liebknecht-Straße 9, 07749 Jena, übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben. All information in this exposé and online listing is based on data provided to us by the owners or third parties. Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG, Karl-Liebknecht-Straße 9, 07749 Jena, assumes no liability for the accuracy, completeness, or timeliness of this information. Zwischenverkauf, Irrtümer und Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die in der Anzeige enthaltenen Grundrisse, Pläne oder Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Maßangaben und Flächen sind ggf. vor Ort zu überprüfen. Subject to prior sale, errors, and changes. Floor plans, layouts, or visualizations contained in the listing are for illustrative purposes only and are not to scale. All dimensions and areas should be verified on site. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es stellt kein rechtsverbindliches Angebot im juristischen Sinne dar. Ein Maklervertrag kommt erst durch eine schriftliche Vereinbarung mit der Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG zustande. This offer is non-binding and without obligation. It does not constitute a legally binding offer. A brokerage agreement is only concluded upon written confirmation by Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG. Provisionshinweis / Commission Notice Sofern in der Anzeige oder im Exposé eine Provision genannt ist, wird diese bei erfolgreichem Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fällig und ist vom Käufer an die Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Höhe der Provision ergibt sich aus dem jeweiligen Angebot und versteht sich inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. If a commission is stated in the listing or exposé, it becomes due upon successful conclusion of a notarized purchase agreement and is payable by the buyer to Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG. The amount of the commission is based on the respective offer and includes statutory VAT. Datenschutzhinweis / Privacy Notice Mit Ihrer Kontaktaufnahme erklären Sie sich damit einverstanden, dass Ihre Daten zum Zweck der Bearbeitung Ihrer Anfrage gespeichert und verarbeitet werden. Weitere Informationen zum Umgang mit personenbezogenen Daten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung unter: By contacting us, you agree that your data will be stored and processed for the purpose of handling your inquiry. Further information on the handling of personal data can be found in our privacy policy at: 👉 www.wienroth-immobilien.de/datenschutz