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Einfamilienhaus Stadtnah

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ludwigslust Parchim Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 19395

Kaufpreis

220.000 €

5

Zimmer

1

Bad

131 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

1.679 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Großzügiges Wohnhaus mit über 85 m² Wohnfläche im Erdgeschoß. Das Haus wurde ca. 1980 errichtet und nach 1990 modernisiert. Das Dach ist mir hochwertigen glasierten Ziegeln eingedeckt. Über eine breite massive Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoß mit 3 Schlafzimmern und dem Bad. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich die Waschküche die Heizung und weitere Räume. durch die Hanglage wäre das Untergeschoß auch ebenerdig vom Garten aus zu erschließen. Ausstattung Im Übrigen ist das Haus einfach ausgestattet und bedarf einer Renovierung um das Objekt an die persönlichen Bedürfnisse anzupassen. Lage Das Grundstück befindet sich nur wenige Schritte vom Ortskern entfernt. Marina "Stadthafen" ist nur ca 200 m entfernt. Restaurants an der Uferpromenade sind in 5 min zu Fuß erreichbar. Das Naturschutzgebiet Plauer Stadtwald befindet sich in der entgegengesetzten Richtung unmittelbar an dieser beliebten Wohnlage.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
220.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
131 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1980
Heizungsart
Central Heating

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.000 €)
941 € / Monat
20% Eigenkapital (44.000 €)
836 € / Monat
30% Eigenkapital (66.000 €)
732 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11 % EK-Rendite p.a. · 128 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

220.000 €

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