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Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Carport in St.Peter-Ording, OT Böhl

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25826

Kaufpreis

698.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

128 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

5.453 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ca. 1998 errichtetes freistehendes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Nicht unterkellert. Krüppelwalmdach mit harter Dacheindeckung. Rotsteinverblender. Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Außenjalousien. Einbauküche mit Hänge- und Unterschränken und Elektrogeräten. Gaszentralheizung im EG als Fußbodenheizung. Photovoltaikanlage, Wallbox im Carport. Kaminofen im Wohnbereich. Keramische Bodenbeläge bzw. Teppichboden. Gepflegte Gartenanlage mit Terrasse. Carport mit angrenzendem Geräteschuppen. Klimaanlage im Dachgeschoss (Schlafzimmer + Büro). Wasserfilteranlage der Firma "Truu". Lage Das angebotene Wohnhaus liegt im Ortsteil St. Peter-Ording-Böhl, in einem ruhigen Wohngebiet zwischen der Wittendüner Allee und der Böhler Landstraße im Geltungsbereich des Bebauungsplanes 43B der Gemeinde St. Peter-Ording (Reines Wohngebiet). Es handelt sich um eine ruhige Wohnstraße, die überwiegend nur vom Anliegerverkehr frequentiert wird. In der Nachbarschaft besteht eine Bebauung von meist freistehenden Einfamilienhäusern.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
698.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
128 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1998
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (69.800 €)
2.984 € / Monat
20% Eigenkapital (139.600 €)
2.652 € / Monat
30% Eigenkapital (209.400 €)
2.321 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,6 % EK-Rendite p.a. · 1.060 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

698.000 €

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