Kapitalanleger aufgepasst - attraktive Doppelhaushälfte in Edewecht!

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Ammerland Kreis, Niedersachsen · 26188

Kaufpreis

359.000 €

Zimmer

Bad

124 m²

Wohnfläche

2015

Baujahr

2.895 €

pro m²

Beschreibung

Im Obergeschoss bieten zwei Schlafzimmer, Flur und ein Badezimmer ausreichend Platz für die ganze Familie!

Für Ihren PKW ist ein Carport vorhanden.

Die Doppelhaushälfte ist zur Zeit vermietet. Die Kaltmiete für das gesamte Doppelhaus betragen insgesamt 11.430,00€ p.a.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Solaranlage

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Wohnen/Essen, Küche, HWR, Diele, Büro und Gäste-WC.

Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, Flur und Badezimmer.

Lage Edewecht, gelegen im malerischen Ammerland in Niedersachsen, ist eine charmante Gemeinde, die durch ihre idyllische Landschaft und die herzliche Gemeinschaft besticht. Umgeben von üppigen Wiesen und zahlreichen Teichen, bietet Edewecht ein harmonisches Zusammenspiel von Natur und ländlichem Leben.

Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige und beschauliche Atmosphäre aus, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein Gefühl der Entspannung vermittelt. Edewecht ist geprägt von traditionellen Bauernhäusern und modernen Wohnsiedlungen, die eine freundliche Nachbarschaft bilden. Die zahlreichen Rad- und Wanderwege laden dazu ein, die reizvolle Umgebung zu erkunden, während die klaren Seen und Grünflächen ideale Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bieten.

Eine besondere Anziehungskraft übt der historische Ortskern aus, in dem sich gemütliche Cafés, kleine Geschäfte und der Wochenmarkt befinden, wo regionale Produkte angeboten werden. Alle weiteren Einrichtungen des öffentlichen Lebens, wie zum Beispiel Schulen, Ärzte und Apotheken sind problemlos erreichbar. Kulturelle Veranstaltungen und Feste fördern das Gemeinschaftsgefühl und machen Edewecht zu einem lebendigen Ort mit einer Vielzahl an Aktivitäten das ganze Jahr über.

Edewecht ist zudem verkehrsgünstig gelegen, was eine schnelle Anbindung an die Städte Oldenburg und Aurich ermöglicht. Diese Nähe zu den städtischen Zentren schafft einen idealen Rückzugsort, der die Vorzüge des Landlebens mit den Annehmlichkeiten des urbanen Lebens vereint.

Insgesamt ist Edewecht ein wunderbarer Ort, der sowohl durch seine landschaftliche Schönheit als auch durch seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und das soziale Miteinander punktet.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung In zentraler Lage von Edewecht wurde diese Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 124 m² im Jahr 2015 auf einem 300 m² großen Grundstück gebaut. Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse, Küche, Hauswirtschaftsraum, Diele, Büro und ein Gäste-WC. Das Büro könnte auch als weiteres Schlafzimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Im Obergeschoss bieten zwei Schlafzimmer, Flur und ein Badezimmer ausreichend Platz für die ganze Familie! Für Ihren PKW ist ein Carport vorhanden. Die Doppelhaushälfte ist zur Zeit vermietet. Die Kaltmiete für das gesamte Doppelhaus betragen insgesamt 11.430,00€ p.a. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Solaranlage Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnen/Essen, Küche, HWR, Diele, Büro und Gäste-WC. Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, Flur und Badezimmer. Lage Edewecht, gelegen im malerischen Ammerland in Niedersachsen, ist eine charmante Gemeinde, die durch ihre idyllische Landschaft und die herzliche Gemeinschaft besticht. Umgeben von üppigen Wiesen und zahlreichen Teichen, bietet Edewecht ein harmonisches Zusammenspiel von Natur und ländlichem Leben. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige und beschauliche Atmosphäre aus, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein Gefühl der Entspannung vermittelt. Edewecht ist geprägt von traditionellen Bauernhäusern und modernen Wohnsiedlungen, die eine freundliche Nachbarschaft bilden. Die zahlreichen Rad- und Wanderwege laden dazu ein, die reizvolle Umgebung zu erkunden, während die klaren Seen und Grünflächen ideale Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bieten. Eine besondere Anziehungskraft übt der historische Ortskern aus, in dem sich gemütliche Cafés, kleine Geschäfte und der Wochenmarkt befinden, wo regionale Produkte angeboten werden. Alle weiteren Einrichtungen des öffentlichen Lebens, wie zum Beispiel Schulen, Ärzte und Apotheken sind problemlos erreichbar. Kulturelle Veranstaltungen und Feste fördern das Gemeinschaftsgefühl und machen Edewecht zu einem lebendigen Ort mit einer Vielzahl an Aktivitäten das ganze Jahr über. Edewecht ist zudem verkehrsgünstig gelegen, was eine schnelle Anbindung an die Städte Oldenburg und Aurich ermöglicht. Diese Nähe zu den städtischen Zentren schafft einen idealen Rückzugsort, der die Vorzüge des Landlebens mit den Annehmlichkeiten des urbanen Lebens vereint. Insgesamt ist Edewecht ein wunderbarer Ort, der sowohl durch seine landschaftliche Schönheit als auch durch seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und das soziale Miteinander punktet. Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de