Wohnanlage - Renditeobjekt dirket in der City

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Helmstedt Kreis, Niedersachsen · 38350

Kaufpreis

440.000 €

Zimmer

Bäder

383 m²

Wohnfläche

1850

Baujahr

1.149 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Das Objekt besteht aus sechs 2-Zimmerwohnungen und einer 3-Zimmerwohnung und drei Garagen. Ununterbrochener Zahlfluss ist gegeben. In den Wohnungen wurden diverse Sanierungen vorgenommen.

Lage Die Immobilie befindet sich in 1A-Lage von Helmstedt. Der Markt und die Neumärker Straße sind ca. 1 Fußminute entfernt.

Objektbeschreibung Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Helmstedt – Ideale Kapitalanlage! Zum Verkauf steht ein fast vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in bester Wohnlage von Helmstedt. Das solide Anlageobjekt bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 383 m², verteilt auf drei Etagen, eine attraktive Renditechance. Finanzielle Eckdaten & Potenzial: Das Objekt ist derzeit voll vermietet. Zu beachten ist natürlich, dass sich dieser Status im Rahmen einer gewöhnlichen Mieterfluktuation geringfügig ändern kann. Die aktuellen IST-Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 33.828 € p.a. Das SOLL-Potenzial liegt bei ca. 43.548 € p.a. Ausstattung Das Objekt besteht aus sechs 2-Zimmerwohnungen und einer 3-Zimmerwohnung und drei Garagen. Ununterbrochener Zahlfluss ist gegeben. In den Wohnungen wurden diverse Sanierungen vorgenommen. Lage Die Immobilie befindet sich in 1A-Lage von Helmstedt. Der Markt und die Neumärker Straße sind ca. 1 Fußminute entfernt.