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Familie willkommen: 5-Zimmer-ETW in Verl - für Käufer provisionsfrei

Wohnung zum Kauf in Gütersloh Kreis, Nordrhein Westfalen · 33415

Kaufpreis

299.000 €

5.5

Zimmer

1

Bad

107 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

2.794 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Familie willkommen - 5-Zimmer-ETW in Verl: + 5 - Zimmer - Eigentumswohnung + 2. Obergeschoss + nur 2 weitere Wohnungen im Hauseingang + Baujahr 1995 + Balkon + Pkw-Stellplatz (Carport) + Die Wohnung ist bezugsfrei! + Kaufpreis EUR 299.000,-- + Käufer zahlen keine zusätzliche Käuferprovision. -- Für Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei. Aufteilung (107,31 m² Wfl.): + 4 (Schlaf-) Zimmer + Badezimmer + Gäste-WC + Küche + großes Wohn- und Esszimmer + Balkon siehe auch Grundriss. Ausstattung Ausstattung: + Gas-Zentralheizung + Brauchwassererwärmung über Heizung + Bad weiß gefliest, weiße Objekte + Bad mit Dusche und Badewanne + separates Gäste-WC + weiße Kunststoffenster + Rolladen siehe auch Fotos Lage 33415 Verl + zentrale Lage + 2. Obergeschoss + in einem 3-Familien-Hauseingang + WEG mit 8 Wohnungen + Spielplatz vor der Tür + Einkaufsmöglichkeiten um's Eck + ÖPNV fußläufig Sonstiges Käufer zahlen keine zusätzliche Käuferprovision. Für Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei. Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermines oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Energieausweis: Verbrauchsausweis, Wesentliche Energieträger: Erdgas E Effizienzklasse E (150,2 kWh/m²*a), Baujahr 1994 Baujahr Wärmeerzeuger 1994 Habe ich Ihr Interesse geweckt? * Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin registrieren Sie sich bitte über das Kontaktformular hier im Exposée. * Anfragen bitte mit vollständigen Kontaktdaten und Telefonnummer für meinen Anruf * Vielen Dank! Dieses Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf ist vorbehalten. Alle Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
bezugsfrei

Flächen

Wohnfläche
107 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1995
Energieklasse
E
Heizungsart
Erdgas Schwer

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.900 €)
1.278 € / Monat
20% Eigenkapital (59.800 €)
1.136 € / Monat
30% Eigenkapital (89.700 €)
994 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 188 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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