3-Zimmerwohnung in schöner Umgebung mit eigenem Gartenanteil (Whg. 1/14)

Wohnung zum Kauf in Schwäbisch Hall Kreis, Baden Württemberg · 74523

Kaufpreis

332.300 €

Zimmer

Bad

64 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

5.192 €

pro m²

Beschreibung

Besonders attraktiv sind die gemütliche Loggia und der eigene Gartenanteil – perfekt für entspannte Stunden im Freien, Spielen mit den Kindern oder einfach zum Relaxen.

Die lichtdurchfluteten Räume und das moderne Design schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich sofort zuhause fühlen werden.

Profitieren Sie außerdem von der optimalen Lage: Im Erdgeschoss befindet sich der Supermarkt Edeka, der Ihnen entspanntes Einkaufen und eine enorme Zeitersparnis ermöglicht. Dank des vorhandenen Auszugs können Sie Ihren Einkauf mühelos in die Ihre Etage transportieren.

Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit von attraktiven KfW-Förderprogrammen zu profitieren, wie zum Beispiel Programm 300: „Wohneigentum für Familien (Eigennutzung)“ oder die Programme 297 und 298: „Klimafreundlicher Neubau“. (Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.)

Diese Wohnung besticht durch nachhaltige Bauweise und das Qualitätssiegel „Nachhaltiges Gebäude (QNG)“, was sie nicht nur schön, sondern auch zukunftssicher und energieeffizient macht.

Ein Zuhause das Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität perfekt vereint – freuen Sie sich auf Ihr neues Kapitel in der Schenkenhöhe! Kontaktieren Sie uns noch heute und machen Sie den ersten Schritt in Ihr nachhaltiges Traumzuhause!

Ausstattung • Barrierefreier Zugang • große Tiefgarage • gemütliche Loggie • eigenem Gartenanteil • helle Räume • hochwertige Sanitärausstattung • grüner Innenhof • Fahrradpavillon mit rund 100 Stellplätzen • Photovoltaikanlage • Bodenebene Duschen • Fußbodenheizung • klimafreundliches Wohngebäude - mit Qualitätssiegel Nachaltiges Gebäude (QNG), Aufzug in jede Etage • Echtholz Parkettböden oder moderne Designbeläge

Ausstattungsbeschreibung: Veränderte Ausführungen gegenüber der vorliegenden Ausstattungsbeschreibung sind je nach Bautenstand bis zur Übergabe der Wohnungen möglich.

Lage Das Neubauprojekt Schenkenhöhe befindet sich im begehrten Wohngebiet Sonnenrain und bietet die perfekte Kombination aus stadtnahen Wohnen und grüner Umgebung. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt für eine schnelle Anbindung in die Innenstadt von Schwäbisch Hall. Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Der begrünte Innenhof, das fußläufig erreichbare Schenkenseebad und der nahegelegene Haller Hausberg Einkorn laden zu entspannenden Aktivitäten und Outdoor-Erlebnissen ein. Die Lage ist zudem besonders familienfreundlich. Das Schulzentrum Ost mit allen weiterführenden Schulen, die Grundschule Hessental sowie mehrere Kindergärten befinden sich in direkter Nähe. Die Schenkenhöhe verbindet urbanes Leben mit einer naturnahen Umgebung und bietet eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt.

Sonstiges Zu jeder Wohneinheit gehört ein zugeordneter Tiefgaragenstellplatz zum Preis von zzgl. 29.000 €.

Objektbeschreibung Entdecken Sie die großzügige 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss der begehrten Schenkenhöhe! Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 64 m² bietet die Wohnung viel Raum für Ihre persönlichen Wünsche und besitzt sogar zwei Schlafzimmer und einen Abstellraum. Besonders attraktiv sind die gemütliche Loggia und der eigene Gartenanteil – perfekt für entspannte Stunden im Freien, Spielen mit den Kindern oder einfach zum Relaxen. Die lichtdurchfluteten Räume und das moderne Design schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Profitieren Sie außerdem von der optimalen Lage: Im Erdgeschoss befindet sich der Supermarkt Edeka, der Ihnen entspanntes Einkaufen und eine enorme Zeitersparnis ermöglicht. Dank des vorhandenen Auszugs können Sie Ihren Einkauf mühelos in die Ihre Etage transportieren. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit von attraktiven KfW-Förderprogrammen zu profitieren, wie zum Beispiel Programm 300: „Wohneigentum für Familien (Eigennutzung)“ oder die Programme 297 und 298: „Klimafreundlicher Neubau“. (Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.) Diese Wohnung besticht durch nachhaltige Bauweise und das Qualitätssiegel „Nachhaltiges Gebäude (QNG)“, was sie nicht nur schön, sondern auch zukunftssicher und energieeffizient macht. Ein Zuhause das Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität perfekt vereint – freuen Sie sich auf Ihr neues Kapitel in der Schenkenhöhe! Kontaktieren Sie uns noch heute und machen Sie den ersten Schritt in Ihr nachhaltiges Traumzuhause! Ausstattung • Barrierefreier Zugang • große Tiefgarage • gemütliche Loggie • eigenem Gartenanteil • helle Räume • hochwertige Sanitärausstattung • grüner Innenhof • Fahrradpavillon mit rund 100 Stellplätzen • Photovoltaikanlage • Bodenebene Duschen • Fußbodenheizung • klimafreundliches Wohngebäude - mit Qualitätssiegel Nachaltiges Gebäude (QNG), Aufzug in jede Etage • Echtholz Parkettböden oder moderne Designbeläge Ausstattungsbeschreibung: Veränderte Ausführungen gegenüber der vorliegenden Ausstattungsbeschreibung sind je nach Bautenstand bis zur Übergabe der Wohnungen möglich. Lage Das Neubauprojekt Schenkenhöhe befindet sich im begehrten Wohngebiet Sonnenrain und bietet die perfekte Kombination aus stadtnahen Wohnen und grüner Umgebung. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt für eine schnelle Anbindung in die Innenstadt von Schwäbisch Hall. Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Der begrünte Innenhof, das fußläufig erreichbare Schenkenseebad und der nahegelegene Haller Hausberg Einkorn laden zu entspannenden Aktivitäten und Outdoor-Erlebnissen ein. Die Lage ist zudem besonders familienfreundlich. Das Schulzentrum Ost mit allen weiterführenden Schulen, die Grundschule Hessental sowie mehrere Kindergärten befinden sich in direkter Nähe. Die Schenkenhöhe verbindet urbanes Leben mit einer naturnahen Umgebung und bietet eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt. Sonstiges Zu jeder Wohneinheit gehört ein zugeordneter Tiefgaragenstellplatz zum Preis von zzgl. 29.000 €.