Modernes Haus / Ferienhaus an der Ostsee in Klausdorf bei Stralsund - fast bezugsfertig !

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18445

Kaufpreis

425.000 €

Zimmer

Bäder

151 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

2.815 €

pro m²

Beschreibung

Die Außenanlagen nebst Stellplätzen sind ebenfalls noch herzurichten.

Ausstattung Das Haus verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung und alle Rollläden im Haus sind elektrisch. Zudem weist das Gebäude eine sehr gute Energieeffizienzklasse A+ auf.

Das Exposé sowie weitere Unterlagen schicken wir Ihnen gerne unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift zu. Unser Angebot sowie alle künftigen Ergänzungen und Folgeangebote erfolgen freibleibend; Irrtum und ein Zwischenverkauf bleibt jeweils vorbehalten.

Die im Exposé und bei der Objektbeschreibung gemachten Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben unserer Auftraggeber/in, des Eigentümers/ Dritten oder sind dem Gutachten entnommen. Dies gilt auch für etwaige Anlagen oder Pläne. Deren sachliche Richtigkeit haben wir nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Angebote und Ihrer künftigen Ergänzungen können wir keine Haftung übernehmen.

Lage Die Gemeinde Klausdorf, als staatlich anerkannter Erholungsort, liegt mit Blick auf die Insel Rügen direkt an der Ostsee, ca. 15 km nördlich der historischen Hansestadt und UNESCO Weltkulturerbe Stralsund. Klausdorf befindet sich am Nordzipfel des Festlandes, zwischen Zingst auf dem Darß und Ummanz / Rügen.

Objektbeschreibung Das moderne Einfamilienhaus / Ferienhaus liegt in einem schönen Erholungsgebiet zwischen Nationalpark und Ostsee in einer Ferienhaussiedlung mit 36 Grundstücken, welche zur privaten oder touristischen Feriennutzung vorgesehen sind. Die Grundstücke liegen eingebettet in einen alten, gepflegten Gutspark, durch den Sie fußläufig nach nur wenigen Metern den geschützt liegenden, ortseigenen Naturbadestrand erreichen. Das Haus mit ca. 150 qm Wohnfläche wurde in konventioneller, wertbeständiger Bauweise (Stein auf Stein) auf einem ca. 490 qm großen Grundstück errichtet. Es besteht noch Fertigstellungsbedarf. Im Innenbereich fehlen nur noch die Bodenbeläge, Malerarbeiten, Einbau von Duschkabinen sowie Einbauküche und Sauna. Die Außenanlagen nebst Stellplätzen sind ebenfalls noch herzurichten. Ausstattung Das Haus verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung und alle Rollläden im Haus sind elektrisch. Zudem weist das Gebäude eine sehr gute Energieeffizienzklasse A+ auf. Das Exposé sowie weitere Unterlagen schicken wir Ihnen gerne unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift zu. Unser Angebot sowie alle künftigen Ergänzungen und Folgeangebote erfolgen freibleibend; Irrtum und ein Zwischenverkauf bleibt jeweils vorbehalten. Die im Exposé und bei der Objektbeschreibung gemachten Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben unserer Auftraggeber/in, des Eigentümers/ Dritten oder sind dem Gutachten entnommen. Dies gilt auch für etwaige Anlagen oder Pläne. Deren sachliche Richtigkeit haben wir nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Angebote und Ihrer künftigen Ergänzungen können wir keine Haftung übernehmen. Lage Die Gemeinde Klausdorf, als staatlich anerkannter Erholungsort, liegt mit Blick auf die Insel Rügen direkt an der Ostsee, ca. 15 km nördlich der historischen Hansestadt und UNESCO Weltkulturerbe Stralsund. Klausdorf befindet sich am Nordzipfel des Festlandes, zwischen Zingst auf dem Darß und Ummanz / Rügen.