Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Hamburg-Rahlstedt

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Hamburg · 22143

Kaufpreis

350.000 €

2.5

Zimmer

Bad

91 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

3.846 €

pro m²

Beschreibung

Die lichtdurchflutete Immobilie überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und einen sonnigen Außenbereich, der zum Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und ein wunderbarer Ort für entspannte Stunden im Freien ist.

Die Küche ist voll ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne und bietet somit höchsten Komfort. Ein separates WC sowie eine geräumige Diele runden den funktionalen Grundriss ab.

Zusätzlich gehören ein privater Kellerraum und ein eigener Garagenstellplatz zur Wohnung, die praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten und einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bieten.

Die Wohnanlage wird seit vielen Jahren von einem erfahrenen Hamburger Unternehmen verwaltet, das für eine kontinuierliche Pflege und Instandhaltung sorgt. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und das Naherholungsgebiet Höltigbaum befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar.

Diese Immobilie ist derzeit an zuverlässige und langjährige Mieter vergeben und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage in einer gefragten Wohngegend.

Entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Immobilie!

Ausstattung •Vollbad •Kellerraum •Laminatboden •Einbauküche •Garagenstellplatz •Terrasse mit Garten

Lage Die Immobilie befindet sich in einer der gefragten Wohnlagen von Hamburg-Rahlstedt, die durch ihre ruhige und grüne Umgebung besticht. Hier vereint sich ein entspanntes Wohngefühl mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, das Rahlstedt-Center, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar und machen die Gegend besonders familienfreundlich.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zum S-Bahnhof Rahlstedt und verschiedenen Buslinien ausgezeichnet. Gleichzeitig laden die umliegenden Grünflächen und das Naherholungsgebiet Höltigbaum zu Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur ein.

Die Wohnstraße, in der sich die Immobilie befindet, ist verkehrsberuhigt und bietet ein sicheres, angenehmes Wohnumfeld. Diese Kombination aus urbaner Nähe und naturnaher Ruhe macht die Lage zu einem idealen Standort für anspruchsvolles Wohnen.

Objektbeschreibung Herzlich willkommen zu dieser wunderschönen Immobilie, gelegen in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Stadtteil Hamburg-Rahlstedt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die durch ihre einheitliche Gestaltung und ihre ruhige Nachbarschaft besticht. Die lichtdurchflutete Immobilie überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und einen sonnigen Außenbereich, der zum Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und ein wunderbarer Ort für entspannte Stunden im Freien ist. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne und bietet somit höchsten Komfort. Ein separates WC sowie eine geräumige Diele runden den funktionalen Grundriss ab. Zusätzlich gehören ein privater Kellerraum und ein eigener Garagenstellplatz zur Wohnung, die praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten und einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bieten. Die Wohnanlage wird seit vielen Jahren von einem erfahrenen Hamburger Unternehmen verwaltet, das für eine kontinuierliche Pflege und Instandhaltung sorgt. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und das Naherholungsgebiet Höltigbaum befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar. Diese Immobilie ist derzeit an zuverlässige und langjährige Mieter vergeben und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage in einer gefragten Wohngegend. Entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Immobilie! Ausstattung •Vollbad •Kellerraum •Laminatboden •Einbauküche •Garagenstellplatz •Terrasse mit Garten Lage Die Immobilie befindet sich in einer der gefragten Wohnlagen von Hamburg-Rahlstedt, die durch ihre ruhige und grüne Umgebung besticht. Hier vereint sich ein entspanntes Wohngefühl mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, das Rahlstedt-Center, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar und machen die Gegend besonders familienfreundlich. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zum S-Bahnhof Rahlstedt und verschiedenen Buslinien ausgezeichnet. Gleichzeitig laden die umliegenden Grünflächen und das Naherholungsgebiet Höltigbaum zu Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur ein. Die Wohnstraße, in der sich die Immobilie befindet, ist verkehrsberuhigt und bietet ein sicheres, angenehmes Wohnumfeld. Diese Kombination aus urbaner Nähe und naturnaher Ruhe macht die Lage zu einem idealen Standort für anspruchsvolles Wohnen.