Ihr Neubau Bungalow mit Zukunft

Bungalow zum Kauf in Rhein Neckar Kreis, Baden Württemberg · 74921

Kaufpreis

315.000 €

2.5

Zimmer

Bad

73 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

4.315 €

pro m²

Beschreibung

Der Bungalow wird als KfW-40-Effizienzhaus in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt mit 80 m² durch eine hervorragend gedämmte Gebäudehülle, dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden sowie eine hochwertige Hauseingangstür mit hohem Sicherheitsstandard. Eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten. Ergänzt wird das nachhaltige Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage.

Ein besonderer Vorteil: Den Innenausbau können Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitgestalten. Bodenbeläge, Fliesen, Innentüren und weitere Ausstattungsdetails lassen sich individuell auswählen, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Wünschen und Ihrem Stil entspricht. Nach Auswahl der Ausstattungsmerkmale beträgt die Fertigstellungszeit für den Innenausbau voraussichtlich nur rund drei Monate – so können Sie schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen.

Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einem wandhängenden WC sowie einem Waschtisch ausgestattet und bereits für eine spätere barrierefreie Nutzung vorbereitet. Hochwertige, baubiologisch geprüfte Baustoffe und schadstoffarme Materialien schaffen ein gesundes und angenehmes Wohnklima.

Zum Leistungsumfang gehören außerdem die komplette Planung inklusive Bauantrag und Energieausweis, die Bodenplatte, sämtliche Elektro- und Sanitärinstallationen, Anlegen des Außenbereichs, Rauchmelder sowie die fachgerechte Bauleitung bis zur schlüsselfertigen Erstellung.

Hier entsteht ein Zuhause, das modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und individuelle Gestaltungsfreiheit vereint. Gestalten Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen und verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum in einem energieeffizienten Bungalow mit Zukunft.

Ausstattung

Neubau-Bungalow
Barrierearmes Wohnen auf einer Ebene
Nachhaltige Holzrahmenbauweise
KfW-40-Effizienzhaus
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Photovoltaikanlage
3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
Bodengleiche Dusche mit Vorbereitung für barrierefreie Ausstattung
Innenausbau individuell nach Ihren Wünschen gestaltbar
Hochwertige Materialien und energieeffiziente Haustechnik

Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage in der Gemeinde Helmstadt-Bargen (PLZ 74921), eingebettet in die reizvolle Landschaft des Rhein-Neckar-Kreises. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien sowie alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.

Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Die Städte Sinsheim, Heidelberg und Neckarbischofsheim sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine umfassende Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und berufliche Perspektiven.

Vor Ort stehen grundlegende Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sowie ein erweitertes Angebot an Dienstleistungen befinden sich in den nahegelegenen Städten.

Die verkehrstechnische Anbindung erfolgt komfortabel über die umliegenden Landstraßen sowie die nahegelegene Autobahn A6, wodurch auch Pendler von einer guten Erreichbarkeit profitieren. Zudem besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.

Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen, Radfahren und Erholung im Grünen ein und unterstreicht die hohe Lebensqualität dieses Standortes.

Insgesamt bietet diese Lage eine gelungene Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit – ideal für ein entspanntes Wohnen im Grünen mit Nähe zur Stadt.

Objektbeschreibung Dieser hochwertige Neubau-Bungalow vereint nachhaltige Bauweise, moderne Haustechnik und zeitlosen Wohnkomfort. Das barrierearme Wohnkonzept auf einer Ebene eignet sich ideal für Senioren, Paare oder alle, die komfortables und zukunftssicheres Wohnen schätzen. Der Bungalow wird als KfW-40-Effizienzhaus in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt mit 80 m² durch eine hervorragend gedämmte Gebäudehülle, dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden sowie eine hochwertige Hauseingangstür mit hohem Sicherheitsstandard. Eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten. Ergänzt wird das nachhaltige Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage. Ein besonderer Vorteil: Den Innenausbau können Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitgestalten. Bodenbeläge, Fliesen, Innentüren und weitere Ausstattungsdetails lassen sich individuell auswählen, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Wünschen und Ihrem Stil entspricht. Nach Auswahl der Ausstattungsmerkmale beträgt die Fertigstellungszeit für den Innenausbau voraussichtlich nur rund drei Monate – so können Sie schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einem wandhängenden WC sowie einem Waschtisch ausgestattet und bereits für eine spätere barrierefreie Nutzung vorbereitet. Hochwertige, baubiologisch geprüfte Baustoffe und schadstoffarme Materialien schaffen ein gesundes und angenehmes Wohnklima. Zum Leistungsumfang gehören außerdem die komplette Planung inklusive Bauantrag und Energieausweis, die Bodenplatte, sämtliche Elektro- und Sanitärinstallationen, Anlegen des Außenbereichs, Rauchmelder sowie die fachgerechte Bauleitung bis zur schlüsselfertigen Erstellung. Hier entsteht ein Zuhause, das modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und individuelle Gestaltungsfreiheit vereint. Gestalten Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen und verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum in einem energieeffizienten Bungalow mit Zukunft. Ausstattung - Neubau-Bungalow - Barrierearmes Wohnen auf einer Ebene - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - KfW-40-Effizienzhaus - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Photovoltaikanlage - 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden - Bodengleiche Dusche mit Vorbereitung für barrierefreie Ausstattung - Innenausbau individuell nach Ihren Wünschen gestaltbar - Hochwertige Materialien und energieeffiziente Haustechnik Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage in der Gemeinde Helmstadt-Bargen (PLZ 74921), eingebettet in die reizvolle Landschaft des Rhein-Neckar-Kreises. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien sowie alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen. Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Die Städte Sinsheim, Heidelberg und Neckarbischofsheim sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine umfassende Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und berufliche Perspektiven. Vor Ort stehen grundlegende Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sowie ein erweitertes Angebot an Dienstleistungen befinden sich in den nahegelegenen Städten. Die verkehrstechnische Anbindung erfolgt komfortabel über die umliegenden Landstraßen sowie die nahegelegene Autobahn A6, wodurch auch Pendler von einer guten Erreichbarkeit profitieren. Zudem besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen, Radfahren und Erholung im Grünen ein und unterstreicht die hohe Lebensqualität dieses Standortes. Insgesamt bietet diese Lage eine gelungene Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit – ideal für ein entspanntes Wohnen im Grünen mit Nähe zur Stadt.