Günstiges, modernisiertes Wohnhaus - in Horb-Dettingen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Freudenstadt Kreis, Baden Württemberg · 72160

Kaufpreis

179.000 €

Zimmer

Bad

100 m²

Wohnfläche

1835

Baujahr

1.790 €

pro m²

Beschreibung

Praktische und reizvolle Raumaufteilung auf mehreren Ebenen.

Das EG mit Flur, 2 Kellerräume, Waschküche und WC ist neu gefliest. In der Garage findet max. ein mittleres modernes Auto Platz (weitere Parkmöglichkeiten auf öffentlicher Straße).

Das 1. OG besticht durch ein gemütliches Wohnzimmer mit Split-Level, Galerie und toller Natursteinwand. Geräumige Küche mit gepflegter EBK, teils neuwertigen Geräten und Bar. Schickes Bad mit bodentiefer Dusche, Waschbecken, Bidet und WC. Außerdem gelangt man zur Terrasse hinter dem Haus, die in den letzten Jahren aufwändig neu gestaltet und überdacht wurde.

Im 2. OG erwarten Sie drei etwa gleich große Zimmer von je ca. 10-11qm, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer eignen.

Das 3. OG ist ein ausgebauter Dachspitz und wird über eine Sambatreppe erreicht. In den zwei kleinen Räumen lassen sich Ankleide, Hobbyzimmer, aber auch Gästezimmer o.ä. verwirklichen.

Ausstattung / Modernisierungen:

Das Haus wurde in den 2000er Jahren grundlegend umgebaut, das Tageslicht-Bad wurde erst vor einigen Jahren erneuert.

Strom (Zählerschrank im EG, inkl FI-Schutzschalter)
Beheizung: Pelletofen mit sichtbarer Flamme, der gemütliche Wärme in den Wohnräumen mit preisgünstigem Heizen vereint. Die zusätzlichen modernen Infrarot-Heizkörper benötigt man kaum. Im EG und Bad mit Infrarot- bzw. Handtuchheizkörpern (über Strom).
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Isolierglas-Kunststofffenster, auch Velux-Dachfenster
Fußböden: Fliesen, Vinylfliesen sowie Laminat

Bitte beachten: Wohnfläche ca. 100 qm, ungefähre Angabe ohne Gewähr, auf Grund des Alters des Hauses existieren keine bemaßten Grundrisse.

Raumhöhe (Wohnräume) ca. 2,05 m. Luftiges Raumgefühl durch den Split-Level, die Galerie und die Dachfenster.

Breite Terrasse vorhanden, ohne Garten.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Kaminofen
Einbauküche

Lage Horb-Dettingen mit ca. 1.800 Einwohnern ist ein sehr beliebter und idyllisch gelegener Ortsteil der Stadt Horb am Neckar. Der Fluss mit dem bekannten Neckartalradweg befindet sich in ca. 1 km Entfernung am Fuße des Dorfes, während bergaufwärts in wenigen Minuten der Nordschwarzwald erreichbar ist. Die Kernstadt Horb a.N. ist ca. 6 km entfernt und bietet sämtliche Infrastruktur wie Einkaufsmärkte/-zentren, Bahnverbindungen in vier Richtungen, alle Schularten, Ärzte, Banken usw. Im Dorf gibt es einen Bäcker, eine überregional bekannte Gastronomie und es verkehren zwei Buslinien.

Objektbeschreibung Mehr als eine Wohnung; Kleines, modernisiertes, ohne aufwändige Renovierungen beziehbares Fachwerkhaus, das sich vor allem für Paare, junge Familien oder Alleinstehende mit Platzbedarf eignet. Praktische und reizvolle Raumaufteilung auf mehreren Ebenen. Das EG mit Flur, 2 Kellerräume, Waschküche und WC ist neu gefliest. In der Garage findet max. ein mittleres modernes Auto Platz (weitere Parkmöglichkeiten auf öffentlicher Straße). Das 1. OG besticht durch ein gemütliches Wohnzimmer mit Split-Level, Galerie und toller Natursteinwand. Geräumige Küche mit gepflegter EBK, teils neuwertigen Geräten und Bar. Schickes Bad mit bodentiefer Dusche, Waschbecken, Bidet und WC. Außerdem gelangt man zur Terrasse hinter dem Haus, die in den letzten Jahren aufwändig neu gestaltet und überdacht wurde. Im 2. OG erwarten Sie drei etwa gleich große Zimmer von je ca. 10-11qm, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer eignen. Das 3. OG ist ein ausgebauter Dachspitz und wird über eine Sambatreppe erreicht. In den zwei kleinen Räumen lassen sich Ankleide, Hobbyzimmer, aber auch Gästezimmer o.ä. verwirklichen. Ausstattung / Modernisierungen: Das Haus wurde in den 2000er Jahren grundlegend umgebaut, das Tageslicht-Bad wurde erst vor einigen Jahren erneuert. + Strom (Zählerschrank im EG, inkl FI-Schutzschalter) + Beheizung: Pelletofen mit sichtbarer Flamme, der gemütliche Wärme in den Wohnräumen mit preisgünstigem Heizen vereint. Die zusätzlichen modernen Infrarot-Heizkörper benötigt man kaum. Im EG und Bad mit Infrarot- bzw. Handtuchheizkörpern (über Strom). + Warmwasser über Durchlauferhitzer + Isolierglas-Kunststofffenster, auch Velux-Dachfenster + Fußböden: Fliesen, Vinylfliesen sowie Laminat Bitte beachten: Wohnfläche ca. 100 qm, ungefähre Angabe ohne Gewähr, auf Grund des Alters des Hauses existieren keine bemaßten Grundrisse. Raumhöhe (Wohnräume) ca. 2,05 m. Luftiges Raumgefühl durch den Split-Level, die Galerie und die Dachfenster. Breite Terrasse vorhanden, ohne Garten. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kaminofen - Einbauküche Lage Horb-Dettingen mit ca. 1.800 Einwohnern ist ein sehr beliebter und idyllisch gelegener Ortsteil der Stadt Horb am Neckar. Der Fluss mit dem bekannten Neckartalradweg befindet sich in ca. 1 km Entfernung am Fuße des Dorfes, während bergaufwärts in wenigen Minuten der Nordschwarzwald erreichbar ist. Die Kernstadt Horb a.N. ist ca. 6 km entfernt und bietet sämtliche Infrastruktur wie Einkaufsmärkte/-zentren, Bahnverbindungen in vier Richtungen, alle Schularten, Ärzte, Banken usw. Im Dorf gibt es einen Bäcker, eine überregional bekannte Gastronomie und es verkehren zwei Buslinien.