Wo Lebensqualität Keine Grenze Kennt
Dachgeschoss zum Kauf in Waldshut Kreis, Baden Württemberg · 79798
Kaufpreis
399.000 €
2
Zimmer
72 m²
Wohnfläche
2022
Baujahr
5.542 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Suchen Sie den perfekten Rückzugsort nahe der Schweizer Grenze? Diese stilvolle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung (72 m²) in Jestetten bietet die perfekte Symbiose aus maximaler Grenznähe und strategischer Altersvorsorge. Nur wenige Minuten von Schaffhausen und Zürich entfernt, erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohlfühldomizil, das höchste Ansprüche erfüllt. Nutzen Sie diese Gelegenheit als perfekt angebundenen Rückzugsort während Ihrer Erwerbstätigkeit. Gleichzeitig sichern Sie sich ein wertstabiles Investment, welches sich im Alter auszahlt. Genießen Sie erstklassige Lebensqualität.
- hohe, lichtdurchflutete Räume
- S-Bahnanbindung nach Zürich und Schaffhausen
- Grenze CH in nur wenigen Minuten erreichbar
- weitläufige Spazierwege bis zum Rhein in ca. 400m
- barrierefrei zur und in der Wohnung bewegen
- qualitativ hochwertig ausgestattet
- Wärmepumpe und Fußbodenheizung für höchsten Komfort
- Aufzug bis vor die Wohnungstüre
- Balkon mit Abendsonne
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- und, und, und ...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Mehr Bilder zur Immobilie und über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.
Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren
Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Lage
am Rande des Industriegebietes in einer neu angelegten Wohnsiedlung
Ausstattung
- Aufzug
- 2 Stellplätze
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 2
- Stellplätze
- 2
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 72 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2022
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Strom
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (39.900 €)
- 1.706 € / Monat
- 20% Eigenkapital (79.800 €)
- 1.516 € / Monat
- 30% Eigenkapital (119.700 €)
- 1.327 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 612 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Waldshut Kreis
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
399.000 €