Außergewöhnliches Mehrfamilienhaus mit viel Platz und Potenzial in traumhafter Höhenlage

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Sächsische Schweiz Osterzgebirge Kreis, Sachsen · 01814

Kaufpreis

480.000 €

Zimmer

Bad

240 m²

Wohnfläche

1908

Baujahr

2.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Traumhaus mit Bergpanorama – Viel Platz für Ihre Ideen!

Dieses großzügige Haus bietet mit 12 Zimmern und ca. 240 m² Wohnfläche viel Raum für Familie, Gäste oder individuelle Projekte. Es ist voll unterkellert und verfügt über einen großen Nutzkeller – ideal als Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerfläche. Besonderes Highlight: eine separate Sauna, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Das Haus liegt in ruhiger Lage auf einem Berg mit unvergleichlichem Panoramablick über die umliegende Natur. Perfekt geeignet für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder kreative Wohnkonzepte.

Energieausweis ist in Arbeit und liegt bei Besichtigung vor.

Ausstattung Ausstattung und Highlights:

12 Zimmer, ca. 240 m² Wohnfläche

Voll unterkellert mit großem Nutzkeller Separate Sauna vorhanden Ruhige Lage auf einem Berg Traumhafter Fern- und Panoramablick Ideal für Familie, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnprojekte

Lage Bad Schandau ist ein malerischer Kurort inmitten des Nationalparks Sächsische Schweiz. Mit seiner natürlichen Schönheit, seiner Geschichte und seinem vielfältigen Freizeitangebot zieht Bad Schandau jedes Jahr eine Vielzahl von Besuchern an. Aber nicht nur als Urlaubsziel, sondern auch als Wohnort bietet Bad Schandau viel: Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur, eine hohe Lebensqualität und eine beeindruckende Landschaft, die zum Wandern, Radfahren und Entspannen einlädt. Hier kann man sowohl die Ruhe der Natur als auch die kulturelle Vielfalt der Region genießen. Ob als Tourist oder als Einwohner – Bad Schandau ist ein Ort, der begeistern kann.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Hartmut Ratzkowski Görlitzer Str. 28, 02899 Ostritz Tel.: +49 172 7412110 Email: h.ratzkowski@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Objektbeschreibung Traumhaus mit Bergpanorama – Viel Platz für Ihre Ideen! Dieses großzügige Haus bietet mit 12 Zimmern und ca. 240 m² Wohnfläche viel Raum für Familie, Gäste oder individuelle Projekte. Es ist voll unterkellert und verfügt über einen großen Nutzkeller – ideal als Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerfläche. Besonderes Highlight: eine separate Sauna, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Das Haus liegt in ruhiger Lage auf einem Berg mit unvergleichlichem Panoramablick über die umliegende Natur. Perfekt geeignet für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder kreative Wohnkonzepte. Energieausweis ist in Arbeit und liegt bei Besichtigung vor. Ausstattung Ausstattung und Highlights: 12 Zimmer, ca. 240 m² Wohnfläche Voll unterkellert mit großem Nutzkeller Separate Sauna vorhanden Ruhige Lage auf einem Berg Traumhafter Fern- und Panoramablick Ideal für Familie, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnprojekte Lage Bad Schandau ist ein malerischer Kurort inmitten des Nationalparks Sächsische Schweiz. Mit seiner natürlichen Schönheit, seiner Geschichte und seinem vielfältigen Freizeitangebot zieht Bad Schandau jedes Jahr eine Vielzahl von Besuchern an. Aber nicht nur als Urlaubsziel, sondern auch als Wohnort bietet Bad Schandau viel: Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur, eine hohe Lebensqualität und eine beeindruckende Landschaft, die zum Wandern, Radfahren und Entspannen einlädt. Hier kann man sowohl die Ruhe der Natur als auch die kulturelle Vielfalt der Region genießen. Ob als Tourist oder als Einwohner – Bad Schandau ist ein Ort, der begeistern kann. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Hartmut Ratzkowski Görlitzer Str. 28, 02899 Ostritz Tel.: +49 172 7412110 Email: h.ratzkowski@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Ausstattung

2 Stellplätze
Renovierungsbedürftig
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 480.000 €
Zimmer: 12
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 2
Zustand: Renovierungsbedürftig
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 240 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1908
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (48.000 €): 2.052 € / Monat
20% Eigenkapital (96.000 €): 1.824 € / Monat
30% Eigenkapital (144.000 €): 1.596 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,4 % EK-Rendite p.a. · 116 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Außergewöhnliches Mehrfamilienhaus mit viel Platz und Potenzial in traumhafter Höhenlage

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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