Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Doppelhaushälfte Kücknitz / Rangenberg mit 106 m² Wohn-Nutzfläche auf 556 m² Eigenland

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Lübeck, Schleswig Holstein · 23569

Kaufpreis

310.000 €

3

Zimmer

1

Bad

106 m²

Wohnfläche

1942

Baujahr

2.925 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Doppelhaushälfte wurde 1942 in massiver Bauweise erstellt. Im Jahr 1990 wurde die Immobilie seitlich angebaut sowie modernisiert. Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 105 m² Wohn-Nutzfläche und steht auf einem 556 m² großem Eigenlandgrundstück. Die Aufteilung der Immobilie ist wie folgt: EG Windfang, Flurbereich, großes Wohn-Esszimmer 43,50 m², Wohnküche sowie Gäste-WC. Im Wohnbereich befindet sich ein Kaminofen (2023). Von der Küche (2023) aus gelangt man in den kleinen Teilkeller wo sich auch die Gaszentralheizung (Baujahr 1991) befindet. OG Flurbereich, Tageslichtvollbad sowie zwei Zimmer. Im rückwärtigen Bereich befinden sich eine Terrasse, eine überdachte Terrasse sowie der schön angelegte Garten mit kleinem Fischteich. Eine der zwei Garagen dient seit dem Anbau als Lagerfläche bzw. Werkstatt. Ausstattung Doppelhaushälfte 556 m² Eigenland Stellplatz Garage Teilkeller großer Wohnbereich Wohnküche Lage Lübeck Kücknitz / Rangenberg.

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
310.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
106 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1942
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (31.000 €)
1.325 € / Monat
20% Eigenkapital (62.000 €)
1.178 € / Monat
30% Eigenkapital (93.000 €)
1.031 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 220 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Lübeck

Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in Lübeck von privat - großzügig, flexibel, besonders

Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in Lübeck von privat - großzügig, flexibel, besonders

55323 m²

945.000 €

Modernisiertes, vermietetes Reihenhaus mit Garten und Vollkeller

Modernisiertes, vermietetes Reihenhaus mit Garten und Vollkeller

2161 m²

179.000 €

Großzügiges Zweifamilienhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage in Lübeck/St. Lorenz

Großzügiges Zweifamilienhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage in Lübeck/St. Lorenz

33200 m²

485.000 €

Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Lübeck St. Gertrud auf Erbpachtgrundstück

Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Lübeck St. Gertrud auf Erbpachtgrundstück

42100 m²

419.000 €

Stilvolles Doppelhaus in gefragter Lage von Lübeck

Stilvolles Doppelhaus in gefragter Lage von Lübeck

9364 m²

1.100.000 €

Altstadtjuwel mit Geschichte – Denkmalgeschütztes Stadthaus in Bestlage von Lübeck

Altstadtjuwel mit Geschichte – Denkmalgeschütztes Stadthaus in Bestlage von Lübeck

75249 m²

1.549.000 €

St Gertrud / Ksrlshof Eigennutzung und Kapitalanlage in bevorzugter Lage

St Gertrud / Ksrlshof Eigennutzung und Kapitalanlage in bevorzugter Lage

33260 m²

720.000 €

Reihenmittelhaus mit Garten in Lübeck-St. Gertrud (Marli)

Reihenmittelhaus mit Garten in Lübeck-St. Gertrud (Marli)

278 m²

169.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

310.000 €

Anfragen