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Platz für neue Impulse: Modernes Einfamilienhaus in Gondelsheim
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Gondelsheim · 75053
Kaufpreis
695.000 €
5
Zimmer
3
Bäder
142 m²
Wohnfläche
2018
Baujahr
4.894 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses 2018 erbaute Einfamilienhaus präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und bietet auf 142 m² Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung über drei Etagen. Mit insgesamt fünf Zimmern und drei Badezimmern eignet sich das Objekt ideal für individuelle Wohnbedürfnisse und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme in Kombination mit Geothermie, was dem Haus die Energieeffizienzklasse A+ verleiht. Ergänzend steht ein Keller für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung, und ein eigener Garagenstellplatz rundet das Angebot ab. Ein Einzug ist ab dem 30. Juli 2026 möglich.
Lage
Das Haus befindet sich in der Kurpfalzstraße in Gondelsheim. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine solide Erreichbarkeit der umliegenden Orte aus.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 695.000 €
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 30.7.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 142 m²
- Grundstücksfläche
- 525 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2018
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- ErdwäRme
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (69.500 €)
- 2.971 € / Monat
- 20% Eigenkapital (139.000 €)
- 2.641 € / Monat
- 30% Eigenkapital (208.500 €)
- 2.311 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 982 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
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