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Teilweise vermietetes Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten: Ideal für Eigentümer und/oder Anleger

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25873

Kaufpreis

319.000 €

9

Zimmer

242 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

1.318 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Teilweise vermietetes Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten: Ideal für Eigentümer und/oder Anleger 876/0-13429 Rantrum Teilweise vermietet und sofort verfügbar! Einheit 1, Hausnummer 2a (frei): Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse, ein weiteres Zimmer, Küche mit Einbauküche, Abstellraum mit Heizung, Duschbad, Flure Dachgeschoss: Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Duschbad, Flur Wohnfläche Einheit 1: ca. 126 m², Einheit 2, Hausnummer 2 (vermietet) Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, ein weiteres Zimmer, Küche mit Einbauküche, Abstell-/Heizungsraum, Gäste-WC, Flur, ein weiterer Abstellraum, Öllager, Dachgeschoss: Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Duschbad, Flur, Abstellraum, Wohnfläche Einheit 2: ca. 116 m², Wohnfläche insgesamt: ca. 242 m², Grundstücksgröße insgesamt ca. 857 m², Baujahr ca. 1976, 2 Terrassen, 2 massive Garagen, Öl-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 219,8 kWh/(m²a), Klasse G, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis: 319.000,-- € Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - gute Infrastruktur - Garage - PKW-Stellplatz

Ausstattung

  • 2 Stellplätze

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
319.000 €
Zimmer
9
Schlafzimmer
8
Stellplätze
2
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
242 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1976
Energieklasse
G
Heizungsart
ÖL

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (31.900 €)
1.364 € / Monat
20% Eigenkapital (63.800 €)
1.212 € / Monat
30% Eigenkapital (95.700 €)
1.061 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,2 % EK-Rendite p.a. · 452 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

319.000 €

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