Platz für neue Ideen: 3,5-Zimmer-Wohnung in Aalen
Sonstige zum Kauf in Ostalbkreis, Baden Württemberg · 73431
Kaufpreis
349.000 €
3.5
Zimmer
100 m²
Wohnfläche
3.490 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung in Aalen bietet auf einer Wohnfläche von 100 Quadratmetern viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Atmosphäre und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine flexible Raumaufteilung legen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Ergänzend zu den Wohnräumen bietet das Objekt eine solide Basis für ein komfortables Zuhause in zentraler Lage. Da keine Einbauküche oder spezifische Ausstattungsmerkmale wie Stellplätze oder Balkone vorhanden sind, bietet sich hier die Freiheit, den Wohnraum ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und einzurichten.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Aalen am Winkenhaldeweg. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur aus, wodurch Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie lokale Angebote schnell und unkompliziert erreichbar sind.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Sonstige
- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Schlafzimmer
- 2
Flächen
- Wohnfläche
- 100 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (34.900 €)
- 1.492 € / Monat
- 20% Eigenkapital (69.800 €)
- 1.326 € / Monat
- 30% Eigenkapital (104.700 €)
- 1.160 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 346 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
349.000 €