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Schöne Eigentumswohnung mit Garage in Stadtnähe! Ideal für Singles oder Paare.

Etagenwohnung zum Kauf in Remscheid, Nordrhein Westfalen · 42853

Kaufpreis

199.000 €

3

Zimmer

1

Bad

75 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

2.653 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in dieser wunderschönen Eigentumswohnung! Das frisch renovierte Badezimmer lädt zum Entspannen ein und die hochwertige Einbauküche lässt das Herz jedes Kochliebhabers höherschlagen. Perfekt für Familien, Kapitalanleger und Singels, die auf der Suche nach einem stilvollen und komfortablen Wohnraum sind und stadtnah leben möchten. Hier erwartet Sie moderner Wohnkomfort in einer ansprechenden Umgebung – lassen Sie sich begeistern von dieser einzigartigen Immobilie! Ausstattung Willkommen in Ihrer potenziell neuen Eigentumswohnung! Vom Flur aus sind alle Zimmer dieser Wohnung optimal erreichbar, was für eine angenehme Wohnsituation sorgt. Die gesamte Wohnung verfügt über neue Fenster, die für viel Licht und eine freundliche Atmosphäre sorgen. Das Badezimmer wurde kürzlich renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. Falls Sie zusätzlichen Platz für Ihr Fahrzeug benötigen, finden Sie eine dazugehörige Garage direkt am Haus im Garagenhof. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Lage Die Immobilie im Zentrum von Remscheid besticht durch ihre ideale Lage, umgeben von vielfältigen Attraktionen und Annehmlichkeiten. Direkt vor der Haustür befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, von Supermärkten über Ärzte bis hin zu Apotheken. Für Familien mit Kindern bietet der Stadtteil Zentrum eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch Universitäten sind mit dem öffentlichen Nahverkehr gut zu erreichen. In der Freizeit können Bewohner das pulsierende Zentrum von Remscheid genießen oder die umliegende Natur erkunden. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Attraktionen für alle Altersgruppen. Zudem liegt die nächste Stadt mit weiteren Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten nur einen Katzensprung entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Autobahnauffahrt ist bequem zu erreichen, sodass man schnell in die umliegenden Städte gelangen kann. Die Lage im Zentrum von Remscheid bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Leben und guter Anbindung an die Umgebung.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Modernisiert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
3 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
75 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2000
Energieklasse
F
Heizungsart
Gas

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.900 €)
851 € / Monat
20% Eigenkapital (39.800 €)
756 € / Monat
30% Eigenkapital (59.700 €)
662 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 106 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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