Moderne DHH mit Garten und Garage

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Göppingen Kreis, Baden Württemberg · 73037

Kaufpreis

680.000 €

Zimmer

Bäder

209 m²

Wohnfläche

2013

Baujahr

3.254 €

pro m²

Beschreibung

Erdgeschoss:

Großzügiger Flur mit Garderobenecke
Gäste-WC
Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und separater Speisekammer
Große Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, perfekt zum Entspannen und für gesellige Abende

Obergeschoss:

Gästezimmer mit eigenem Bad
Weiteres Zimmer für flexible Nutzung
Großes Elternschlafzimmer mit Badezimmer en suite und Abstellraum

Obergeschoss:

Großes 1-Zimmer-Apartment mit Küchenzeile, eigenem Bad und Loggia

Keller:

Voll unterkellert, auch unter der Terrasse
94 m² Nutzfläche, ideal für Hobbyräume oder Stauraum

Ausstattung:

Aufzug für 2 Personen, rollstuhlgerecht
Moderne Wärmepumpenheizung
Garage und Stellplätze auf dem Hof Diese hochwertige Doppelhaushälfte bietet viel Platz, Komfort und moderne Ausstattung in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.

Ausstattung

1 Garage
2 Stellplätze
Terrasse
Dachterrasse
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
3 Bäder
Unterkellert
Zisterne

Lage Holzheim mit ca. 3300 Einwohner liegt in Landkreis Göppingen und strategisch sehr gut an der B10 sowie einem großem Misch/Gewerbegebiet mit guten Einkaufsmöglichkeiten angebunden.

Hier gibt es neben der Grundschule, Kindergärten, einen Arzt, Bäcker, Metzger und Ortsvereine die zu einem gesellschaftlichen Zusammenleben einladen. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben.

Göppingen: 2 km Eislingen: 1km B10: direkt Ortsausgang

Sonstiges Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis der Wirtschaftskanzlei.

Besichtigungen: Beurteilen Sie selbst, ob Lage, Raumaufteilung, Flächenangebot, Außenanlage und weitere Faktoren Ihren Bedürfnissen entsprechen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Zusätzlich sind wir auch über unsere Social Media- Kanäle erreichbar:

➡ Instagram

Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

Objektbeschreibung Exklusive Doppelhaushälfte mit moderner Ausstattung und großem Garten Zum Verkauf steht eine stilvolle Doppelhaushälfte mit insgesamt 3 Stockwerken plus Keller, die auf einem 356 m² großen Grundstück errichtet wurde. Die Wohnfläche beträgt 209 m², dazu kommen 94 m² Nutzfläche im Keller und Garage. Erdgeschoss: - Großzügiger Flur mit Garderobenecke - Gäste-WC - Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und separater Speisekammer - Große Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, perfekt zum Entspannen und für gesellige Abende 1. Obergeschoss: - Gästezimmer mit eigenem Bad - Weiteres Zimmer für flexible Nutzung - Großes Elternschlafzimmer mit Badezimmer en suite und Abstellraum 2. Obergeschoss: - Großes 1-Zimmer-Apartment mit Küchenzeile, eigenem Bad und Loggia Keller: - Voll unterkellert, auch unter der Terrasse - 94 m² Nutzfläche, ideal für Hobbyräume oder Stauraum Ausstattung: - Aufzug für 2 Personen, rollstuhlgerecht - Moderne Wärmepumpenheizung - Garage und Stellplätze auf dem Hof Diese hochwertige Doppelhaushälfte bietet viel Platz, Komfort und moderne Ausstattung in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Ausstattung - 1 Garage - 2 Stellplätze - Terrasse - Dachterrasse - Aufzug - Einbauküche - Fußbodenheizung - 3 Bäder - Unterkellert - Zisterne Lage Holzheim mit ca. 3300 Einwohner liegt in Landkreis Göppingen und strategisch sehr gut an der B10 sowie einem großem Misch/Gewerbegebiet mit guten Einkaufsmöglichkeiten angebunden. Hier gibt es neben der Grundschule, Kindergärten, einen Arzt, Bäcker, Metzger und Ortsvereine die zu einem gesellschaftlichen Zusammenleben einladen. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben. Göppingen: 2 km Eislingen: 1km B10: direkt Ortsausgang Sonstiges Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis der Wirtschaftskanzlei. Besichtigungen: Beurteilen Sie selbst, ob Lage, Raumaufteilung, Flächenangebot, Außenanlage und weitere Faktoren Ihren Bedürfnissen entsprechen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Zusätzlich sind wir auch über unsere Social Media- Kanäle erreichbar: ➡ Instagram Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: DoppelhaushäLfte
Kaufpreis: 680.000 €
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt

Flächen

Wohnfläche: 209 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2013
Energieklasse: A
Heizungsart: Keine Angabe

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (68.000 €): 2.907 € / Monat
20% Eigenkapital (136.000 €): 2.584 € / Monat
30% Eigenkapital (204.000 €): 2.261 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 603 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Moderne DHH mit Garten und Garage

Beschreibung

Ausstattung