Modernisiertes Einfamilienhaus mit Bungalowcharakter und Ausbaureserve

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Stormarn Kreis, Schleswig Holstein · 22949

Kaufpreis

549.000 €

Zimmer

Bad

131 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

4.191 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektnr: 1069537

Zum Verkauf steht dieses Objekt in Ammersbek, in einer Nebenstraße, das sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 1972 erbaute und im Jahr 2009 moderniserte Einfamilienhaus mit Bungalowcharakter und einer ca.26 m² großen Ausbaureserve in einem heute einladenden Zustand. Jüngste Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2022 durchgeführt. Folgende Modernisierungsmaßnahmen sind im Jahr 2009 durchgeführt worden:

gesamte Außenwanddämmung / neuer Wandaufbau im EG
Fenster im EG - 3- fach Verglasung
Badezimmer
teilüberdachte Terrasse: im Jahr 2023 neuer Terrassenfliese

Verteilt liegen die rund 130 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und insgesamt 4 Zimmer. Daneben stehen ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC in der Immobilie bereit. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Eine Video-Türsprechanlage, eine Alarmanlage, eine Smarthomevernetzung sowie ein Glasfaseranschluss gehören ebenfalls zu den Ausstattungsmerkmalen.

Zur Erholung und Entspannung lädt das ca. 1.000 m² große Grundstück ein. Punkten kann das Haus durch einen großen Garten mit Terrasse und eigenem Teich, der zahlreiche Möglichkeiten eröffnet: Das großflächige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Darüber hinaus sind dem Einfamilienhaus eine Garage und 2 Freistellplätze für das Abstellen von Pkw zugehörig.

Ausstattung

In zentrumsnaher Umgebung von Ammersbek, in einer Nebenstraße, zur Vermietung und zur Eigennutzung
Tolle Außenbereiche: Der Garten inkl. Teich auf ca. 1.000 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine teilüberdachte Terrasse bereichert das Erlebnis
Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2022, eine Kernsanierung des Erdgeschosses erfolgte im Jahr 2009
Vielseitig ausgestattetes Haus mit einer Smarthome-Vernetzung, einer Alarmanlage sowie einer Einbauküche
Objekt bietet Platz für Pkw dank einer Garage und 2 Freistellplätze

Lage Lage: Attraktive Lage in Ammersbek mit guten Möglichkeiten für Selbstnutzer oder Anleger Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Anbindung: Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Objektbeschreibung Objektnr: 1069537 Zum Verkauf steht dieses Objekt in Ammersbek, in einer Nebenstraße, das sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 1972 erbaute und im Jahr 2009 moderniserte Einfamilienhaus mit Bungalowcharakter und einer ca.26 m² großen Ausbaureserve in einem heute einladenden Zustand. Jüngste Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2022 durchgeführt. Folgende Modernisierungsmaßnahmen sind im Jahr 2009 durchgeführt worden: - gesamte Außenwanddämmung / neuer Wandaufbau im EG - Fenster im EG - 3- fach Verglasung - Badezimmer - teilüberdachte Terrasse: im Jahr 2023 neuer Terrassenfliese Verteilt liegen die rund 130 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und insgesamt 4 Zimmer. Daneben stehen ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC in der Immobilie bereit. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Eine Video-Türsprechanlage, eine Alarmanlage, eine Smarthomevernetzung sowie ein Glasfaseranschluss gehören ebenfalls zu den Ausstattungsmerkmalen. Zur Erholung und Entspannung lädt das ca. 1.000 m² große Grundstück ein. Punkten kann das Haus durch einen großen Garten mit Terrasse und eigenem Teich, der zahlreiche Möglichkeiten eröffnet: Das großflächige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Darüber hinaus sind dem Einfamilienhaus eine Garage und 2 Freistellplätze für das Abstellen von Pkw zugehörig. Ausstattung + In zentrumsnaher Umgebung von Ammersbek, in einer Nebenstraße, zur Vermietung und zur Eigennutzung + Tolle Außenbereiche: Der Garten inkl. Teich auf ca. 1.000 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine teilüberdachte Terrasse bereichert das Erlebnis + Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2022, eine Kernsanierung des Erdgeschosses erfolgte im Jahr 2009 + Vielseitig ausgestattetes Haus mit einer Smarthome-Vernetzung, einer Alarmanlage sowie einer Einbauküche + Objekt bietet Platz für Pkw dank einer Garage und 2 Freistellplätze Lage Lage: Attraktive Lage in Ammersbek mit guten Möglichkeiten für Selbstnutzer oder Anleger Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Anbindung: Bahnhof und Autobahn gut erreichbar Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.