Mehrgenerationenhaus mit viel Gestaltungsspielräumen
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ludwigslust Parchim Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 19374
Kaufpreis
219.000 €
5
Zimmer
2
Bäder
15 m²
Wohnfläche
1950
Baujahr
14.600 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das in 1995 neu aufgebaute zweistöckige Einfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Im EG befinden sich ein grosszügiges Wohnzimmer mit Eichenparkett eine kombinierte Wohnküche mit angrenzendem kleinem Wintergarten, ein vollständig in 2020 saniertes altersgerechtes Bad mit bodentiefer Dusche, Fussbodenheizung und barrierefreier Badewanne. 2 weitere Zimmer eignen sich als abgegrenzter Wohnbereich.
Im Dachgeschoss befinden sich ein grosszügiges Schlafzimmer, ein Gästebad und ein weiteres Gästezimmer. Zusätzlich können weitere Räume bei Bedarf ausgebaut werden.
Zum Objekt gehört ein neues massiv errichtetes Nebengebäude mit Garage, kleinem kleinem Kellerraum und weiteren zusätzlichen Abstellräumen.
Das Grundstück verfügt über eine Biokläranlage und einem im Eigentum befindlichen Flüssiggastank.
Eine weitläufige Gartenfläche bietet Ihnen viel Raum für Gestaltung.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Obere Warnow OT Lenschow Herzberg. Weiter entfernt finden Sie einen Supermarkt und mehrere Schulen. Diverse Erholungs- und Sportangebote gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Ausstattung
- Stellplatz
- Saniert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 219.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Saniert
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 26.4.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 15 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1950
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas, FlüSsiggas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (21.900 €)
- 936 € / Monat
- 20% Eigenkapital (43.800 €)
- 832 € / Monat
- 30% Eigenkapital (65.700 €)
- 728 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 4,7 % EK-Rendite p.a. · 461 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
219.000 €