TT: Vermietete 4,5-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon direkt am Adalbertplatz!

Hochparterre zum Kauf in Wilhelmshaven, Niedersachsen · 26382

Kaufpreis

165.000 €

4.5

Zimmer

88 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

1.875 €

pro m²

Beschreibung

Aufteilung (alle Flächenangaben sind ca.-Werte): Eingangsflur, Essdiele 8 m², Wohnzimmer 20 m², Küche mit Einbauküche 9 m², Zimmer 16 / 11 / 10 und 9 m² sowie Bad mit Dusche und Gäste-WC. Der 8 m² große Westbalkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Ferner Kellerraum und PKW-Stellplatz direkt am Haus. –

Zum Gemeinschaftseigentum gehören Fahrradkeller, Waschkeller und Trockenraum. Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 530 € inkl. Heizkosten, Instandhaltungsrücklage, Gartenpflege, etc.! Eine attraktive Immobilie in guter, ruhiger und innenstadtnaher Lage.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und die monatliche Kaltmiete beträgt 700 €.

Gern beantworten wir Ihnen weitere Fragen zur Wohnung, rufen Sie uns an.

Lage Die Innenstadt rund um den Publikumsmagneten, die 1997 erbaute Nordseepassage, mit dem Bahnhof, und der anschließenden Fußgängerzone, ist das Herz der Wilhelmshavener Innenstadt. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aber auch gemütliche Plätze der Entspannung in den großzügig gestalteten Parkanlagen, insbesondere dem Kurpark. Eine attraktive Grünachse bilden Christus- und Garnisonkirche, Friedrich-Wilhelm-Platz und Adalbertstraße mit ihren historischen Denkmälern von Kaiser Wilhelm und Prinz Adalbert von Preußen.

Von der Nordseepassage aus sind auch zahlreiche kulturelle Einrichtungen zu Fuß erreichbar, wie beispielsweise das Stadttheater, die Kunsthalle, das Kulturzentrum Pumpwerk oder das Küstenmuseum.

Sehenswürdigkeiten der Innenstadt sind unter anderem das 1929 erbaute Rathaus, das Robert-Koch-Haus, die Christus- und Garnisonkirche sowie das Werfttor I.

Objektbeschreibung Gut aufgeteilte und teilweise modernisierte Eigentumswohnung in ordentlich konzipierter Wohnlage am Adalbertplatz! - Bequem, zentral und in sehr guter Lage! - Hier finden Sie eine gut proportionierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit sonnenoffenem Westbalkon, Kellerraum und PKW-Stellplatz - rd. 88 m² Wohnfläche – in der Hochparterre einer in den 70er Jahren errichteten Klinker-Wohnanlage unweit zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Bushaltestellen, Ärzten, der Landesbühne, dem Kurpark, usw.. - Aufteilung (alle Flächenangaben sind ca.-Werte): Eingangsflur, Essdiele 8 m², Wohnzimmer 20 m², Küche mit Einbauküche 9 m², Zimmer 16 / 11 / 10 und 9 m² sowie Bad mit Dusche und Gäste-WC. Der 8 m² große Westbalkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Ferner Kellerraum und PKW-Stellplatz direkt am Haus. – Zum Gemeinschaftseigentum gehören Fahrradkeller, Waschkeller und Trockenraum. Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 530 € inkl. Heizkosten, Instandhaltungsrücklage, Gartenpflege, etc.! Eine attraktive Immobilie in guter, ruhiger und innenstadtnaher Lage. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und die monatliche Kaltmiete beträgt 700 €. Gern beantworten wir Ihnen weitere Fragen zur Wohnung, rufen Sie uns an. Lage Die Innenstadt rund um den Publikumsmagneten, die 1997 erbaute Nordseepassage, mit dem Bahnhof, und der anschließenden Fußgängerzone, ist das Herz der Wilhelmshavener Innenstadt. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aber auch gemütliche Plätze der Entspannung in den großzügig gestalteten Parkanlagen, insbesondere dem Kurpark. Eine attraktive Grünachse bilden Christus- und Garnisonkirche, Friedrich-Wilhelm-Platz und Adalbertstraße mit ihren historischen Denkmälern von Kaiser Wilhelm und Prinz Adalbert von Preußen. Von der Nordseepassage aus sind auch zahlreiche kulturelle Einrichtungen zu Fuß erreichbar, wie beispielsweise das Stadttheater, die Kunsthalle, das Kulturzentrum Pumpwerk oder das Küstenmuseum. Sehenswürdigkeiten der Innenstadt sind unter anderem das 1929 erbaute Rathaus, das Robert-Koch-Haus, die Christus- und Garnisonkirche sowie das Werfttor I.