charmantes Apartment mit Balkon und Stellplatz

Erdgeschosswohnung zur Miete in Dingolfing · 84130

Kaltmiete

505 € /Mon.

Zimmer

Bad

34 m²

Wohnfläche

1991

Baujahr

15 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses kleine und charmante 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Siedlungslage und bietet den idealen Rückzugsort für Singles oder Pendler.

Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Wohn- und Schlafbereich, eine kleine praktische Küche (Küche mit Elektrogeräten gehören zur Wohnung) sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein kleiner Balkon mit ca. 1 m² lädt zum Verweilen im Freien ein. Zusätzlich gehören ein Außenstellplatz sowie ein großzügiger Kellerraum zur Wohnung.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und zum 30.11.2026 gekündigt. Der Einzug wäre ab dem 01.10.2026 möglich.

Ausstattung 1-Zimmer-Apartment Kleine Küche mit Elektrogeräten (Kühlschrank, Ofen, Herd) Badezimmer mit Badewanne Kleiner Balkon (ca. 1 m²) Außenstellplatz 25 € pro Monat Großer Kellerraum Ruhige und idyllische Wohnlage Mietkonditionen Kaltmiete: 505 € Außenstellplatz: 25 € Nebenkosten: 120 €

Gesamtmiete: 650 € monatlich

Sonstige Hinweise Vermietung ausschließlich an maximal 1 Person Voraussetzung ist ein fester Arbeitsplatz in ungekündigter Stellung Keine Hunde und keine Katzen erwünscht

Lage Die Philip-/Philipp-Reis-Straße befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage im Stadtteil Höll in Dingolfing. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Siedlungsstruktur mit wenig Durchgangsverkehr. Die Straße gilt überwiegend als Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone und bietet dadurch ein ruhiges Wohnumfeld.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch der Bahnhof Dingolfing sowie Bushaltestellen sind in kurzer Distanz vorhanden und sorgen für eine gute Verkehrsanbindung.

Die Innenstadt von Dingolfing mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt. Durch die gute Anbindung an die Bundesstraßen und die Autobahn A92 sind auch Landshut, Deggendorf und München gut erreichbar. Dingolfing ist zudem als bedeutender Wirtschaftsstandort mit dem BMW-Werk bekannt und bietet eine sehr gute Infrastruktur.

Sonstiges Wenn Sie einen Besichtigungstermin möchten, senden Sie uns bitte Ihre Anfrage. Für weitere Fragen erreichen Sie uns unter 08733-930927

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Andrea Wutz Selbstständige Immobilienberaterin Pfarrer-Huber-Ring 17 84152 Mengkofen E-Mail: andrea.wutz@db.com Telefon: 08733 938085

Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für Niederbayern in Passau Internet: https://www.ihk-niederbayern.de/index.html Anschrift: Nibelungenstraße 15, 94032 Passau

Objektbeschreibung Dieses kleine und charmante 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Siedlungslage und bietet den idealen Rückzugsort für Singles oder Pendler. Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Wohn- und Schlafbereich, eine kleine praktische Küche (Küche mit Elektrogeräten gehören zur Wohnung) sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein kleiner Balkon mit ca. 1 m² lädt zum Verweilen im Freien ein. Zusätzlich gehören ein Außenstellplatz sowie ein großzügiger Kellerraum zur Wohnung. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und zum 30.11.2026 gekündigt. Der Einzug wäre ab dem 01.10.2026 möglich. Ausstattung 1-Zimmer-Apartment Kleine Küche mit Elektrogeräten (Kühlschrank, Ofen, Herd) Badezimmer mit Badewanne Kleiner Balkon (ca. 1 m²) Außenstellplatz 25 € pro Monat Großer Kellerraum Ruhige und idyllische Wohnlage Mietkonditionen Kaltmiete: 505 € Außenstellplatz: 25 € Nebenkosten: 120 € Gesamtmiete: 650 € monatlich Sonstige Hinweise Vermietung ausschließlich an maximal 1 Person Voraussetzung ist ein fester Arbeitsplatz in ungekündigter Stellung Keine Hunde und keine Katzen erwünscht Lage Die Philip-/Philipp-Reis-Straße befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage im Stadtteil Höll in Dingolfing. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Siedlungsstruktur mit wenig Durchgangsverkehr. Die Straße gilt überwiegend als Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone und bietet dadurch ein ruhiges Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch der Bahnhof Dingolfing sowie Bushaltestellen sind in kurzer Distanz vorhanden und sorgen für eine gute Verkehrsanbindung. Die Innenstadt von Dingolfing mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt. Durch die gute Anbindung an die Bundesstraßen und die Autobahn A92 sind auch Landshut, Deggendorf und München gut erreichbar. Dingolfing ist zudem als bedeutender Wirtschaftsstandort mit dem BMW-Werk bekannt und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Sonstiges Wenn Sie einen Besichtigungstermin möchten, senden Sie uns bitte Ihre Anfrage. Für weitere Fragen erreichen Sie uns unter 08733-930927 Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Andrea Wutz Selbstständige Immobilienberaterin Pfarrer-Huber-Ring 17 84152 Mengkofen E-Mail: andrea.wutz@db.com Telefon: 08733 938085 Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für Niederbayern in Passau Internet: https://www.ihk-niederbayern.de/index.html Anschrift: Nibelungenstraße 15, 94032 Passau