Viel Platz zum Leben # Preis VB, keine Maklerkosten #

Reiheneckhaus zum Kauf in Recklinghausen Kreis, Nordrhein Westfalen · 44577

Kaufpreis

383.000 €

4.5

Zimmer

Bad

131 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

2.924 €

pro m²

Beschreibung

Das Kinderzimmer im 1.OG kann durch eine Trennwand geteilt werden, dann stehen 5 Zimmer, also ein Wohn-Esszimmer sowie 4 Schlafräume zur Verfügung.

Das Platzangebot im Kellergeschoss bietet sogar die Möglichkeit, einen Hobby- oder Sportraum einzurichten, sogar eine Tischtennisplatte könnte hier aufgestellt werden.

Alle Fenster, mit Ausnahme des Dachgeschosses haben Rolläden.

Zum Haus gehört eine Garage, die unmittelbar neben dem Haus steht. Sie verfügt über die üblichen Maße. In der Zufahrt zur Garage finden 2 weitere PKW Platz.

Auf dem Dach der Garage wurde im Herbst 2025 ein Balkonkraftwerk installiert. Dieses hat 2 KWp. Zu dieser Anlage gehört ein Stromspeicher mit einer Kapazität von 2 Kwh.

Im Wohnzimmer gibt es einen offenen Kamin, ausreichenden Platz für das notwendige Kaminholz gibt es im nahen Gartenhaus an der Terrasse im Garten.

In der Nachbarschaft leben verschiedene Familien mit Kleinkindern. Kinder sind ausdrücklich erwünscht.

Es fallen keinerlei Maklerkosten oder Ähnliches an.

Ausstattung Es handelt sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus, das keine großartigen Renovierungsarbeiten erfordert.

Es verfügt unter anderem über :

einen offenen Kamin

ein Balkonkraftwerk

Lage Das Objekt befindet sich in der Lindenstraße in Castrop-Rauxel. Die Lage bietet eine schnelle Anbindung an die städtische Infrastruktur und ist gut in das lokale Wegenetz eingebunden, die Innenstadt kann auch mit dem Fahrrad abseits von Hauptstraßen gut erreicht werden. Die Besorgungen des täglichen Bedarfs können ohne weite Wege in der Nähe erledigt werden können.

Die Lindenstr. wird nur von den Anwohnern dieser Straße sowie einer kleineren Siedlungsstraße genutzt. Insgesamt kann diese Wohnlage als ruhig bezeichnet werden. Zur Gartenseite grenzt das Grundstück an die 'Kleine Lindenstr.', hier handelt es sich um eine private Wohn-Spielstraße mit einem geringen Verkehrssaufkommen.

Objektbeschreibung Dieses großzügige und sehr gepflegte Reihenendhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 131 Quadratmetern und 4,5 Zimmern über vier Etagen ein durchdachtes Raumangebot für Ihre Bedürfnisse. Das Kinderzimmer im 1.OG kann durch eine Trennwand geteilt werden, dann stehen 5 Zimmer, also ein Wohn-Esszimmer sowie 4 Schlafräume zur Verfügung. Das Platzangebot im Kellergeschoss bietet sogar die Möglichkeit, einen Hobby- oder Sportraum einzurichten, sogar eine Tischtennisplatte könnte hier aufgestellt werden. Alle Fenster, mit Ausnahme des Dachgeschosses haben Rolläden. Zum Haus gehört eine Garage, die unmittelbar neben dem Haus steht. Sie verfügt über die üblichen Maße. In der Zufahrt zur Garage finden 2 weitere PKW Platz. Auf dem Dach der Garage wurde im Herbst 2025 ein Balkonkraftwerk installiert. Dieses hat 2 KWp. Zu dieser Anlage gehört ein Stromspeicher mit einer Kapazität von 2 Kwh. Im Wohnzimmer gibt es einen offenen Kamin, ausreichenden Platz für das notwendige Kaminholz gibt es im nahen Gartenhaus an der Terrasse im Garten. In der Nachbarschaft leben verschiedene Familien mit Kleinkindern. Kinder sind ausdrücklich erwünscht. Es fallen keinerlei Maklerkosten oder Ähnliches an. Ausstattung Es handelt sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus, das keine großartigen Renovierungsarbeiten erfordert. Es verfügt unter anderem über : einen offenen Kamin ein Balkonkraftwerk Lage Das Objekt befindet sich in der Lindenstraße in Castrop-Rauxel. Die Lage bietet eine schnelle Anbindung an die städtische Infrastruktur und ist gut in das lokale Wegenetz eingebunden, die Innenstadt kann auch mit dem Fahrrad abseits von Hauptstraßen gut erreicht werden. Die Besorgungen des täglichen Bedarfs können ohne weite Wege in der Nähe erledigt werden können. Die Lindenstr. wird nur von den Anwohnern dieser Straße sowie einer kleineren Siedlungsstraße genutzt. Insgesamt kann diese Wohnlage als ruhig bezeichnet werden. Zur Gartenseite grenzt das Grundstück an die 'Kleine Lindenstr.', hier handelt es sich um eine private Wohn-Spielstraße mit einem geringen Verkehrssaufkommen.